Exclusivité
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Maison de village
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante maison de village en duplex de 95 m², où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes.
Idéalement située à Quincieux, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, vous profitez d’un accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Idéalement située à Quincieux, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, vous profitez d’un accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Une première chambre
- Spacieuse salle de bain
- WC indépendant avec espace buanderie
- Deux chambres confortables
- Environnement calme et agréable
- Proximité immédiate des transports pour rejoindre Lyon rapidement
- Jouissance exclusive d'un jardin
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Environement calme
- Proche gare
- Jardin en jouissance exclusive
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuincieux 69650
- RéférenceVM3263
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ACI21481
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ACI21481
