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Belle maison de ville de 287 m2 à rénover

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Maison à vendre, 5 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Terrain : 182
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
À Bourg-en-Bresse, entre la gare et le centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville, à très fort potentiel, de 287 m2 (130 m2 habitables) construite sur trois niveaux et disposant, à l'arrière, d'un jardin de 181 m2.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez ici un vaste espace prenant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison avec un garage double, une cave, une buanderie, un bucher et des WC.

PREMIER NIVEAU

Après avoir monté les quelques marches extérieures et passé le seuil de la porte, vous serez charmés par le magnifique hall d'entrée (22m2) de cette maison qui vient desservir sur votre gauche, la cuisine, la salle de bains ainsi qu'une première chambre, et sur votre droite, le double séjour.

La cuisine indépendante saura retenir votre attention de par sa superficie de 16 m2 et son beau potentiel d'aménagement (possibilité d'ouverture en partie sur l'entrée afin de créer un beau volume en intégrant également le double séjour).

La salle bains avec ses WC vous convaincra de par son double accès depuis le hall d'entrée et la chambre.

Cette première chambre, de par sa belle superficie de plus de 16 m2, son exposition à l'Ouest et sa vue sur la jardin ne vous laissera pas insensibles.

Enfin, ce premier niveau d'habitation comporte un double séjour traversant de plus de 36 m2. Vous apprécierez ici, la présence d'une belle cheminée, d'un parquet en bâtons rompus, ainsi que d'un accès au jardin. Possibilité d'ouvrir en partie cette pièce sur le hall d'entrée.

SECOND NIVEAU

Un escalier en bois vous conduira à un espace nuit composé de deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Deux grands greniers à fort potentiel de 30 m2 et 28 m2 complètent la description de cet espace. 

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette maison se composent d'une terrasse pavée de 34 m2 et d'un jardin de 147 m2 clos de murs.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir ce bien.

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Fort potentiel
  • Extérieur
  • Grand sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM276
  • Localisation
    Bourg-en-Bresse 01000
  • Surface au sol
    287
  • Séjour
    37
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    35
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    16,15 m²
  • Salle de bains/WC
    7,3 m²
  • Chambre 1
    16,3 m²
  • Chambre 2
    14,1 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Grenier 1
    30,4 m²
  • Grenier 2
    28 m²
  • Garage double
    40 m²
  • Cave
    12,5 m²
  • Buanderie
    24,5 m²
  • Bucher
    18,6 m²

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