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Maison Familiale Coeur de Village
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 361 m²
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale de 135 m2 sur une parcelle de 351 m2, situé sur la commune de Charron.
ENVIRONNEMENT:
Charron est une commune agréable, très proche de la nature, entre terre & mer, à moins de 20 min de la citadelle Rochelaise.
Côté commodités, pharmacie, restaurant, commerce alimentaire et vie associative sont présentes dans ce village côtier.
Vous trouverez une école primaire et élémentaire à quelques pas de la maison.
LE BIEN:
Cette maison familiale de 5 pièces, rénovée en 2019, aménagée sur deux niveaux, se compose de cette manière:
Une pièce de vie d’environ 40 m2, cachet de l’ancien au rendez-vous.
La cuisine est indépendante, vous y accéderez par le séjour.
Ensuite, un bureau d’environ 10m2 nous permet d’accéder aux deux coins nuit.
Une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d’eau fraichement rénovée et une chambre lumineuse d’environ 13m2.
Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Empruntons maintenant l’escalier, pour y découvrir deux spacieuses chambres d’environ 16 m2, avec dressing, et une salle d’eau.
Besoin de rangement, stockage? Un garage d’environ 30 m2, pourra aisément accueillir votre véhicule.
EXTERIEUR:
Une terrasse avec vue totalement dégagée sur les champs où l’on peut y apercevoir l’océan et le pont de l’ile de ré.
Possibilité de créer un vaste espace extérieur sans vis-a-vis.
La fibre est à portée de main.
ENVIRONNEMENT:
Charron est une commune agréable, très proche de la nature, entre terre & mer, à moins de 20 min de la citadelle Rochelaise.
Côté commodités, pharmacie, restaurant, commerce alimentaire et vie associative sont présentes dans ce village côtier.
Vous trouverez une école primaire et élémentaire à quelques pas de la maison.
LE BIEN:
Cette maison familiale de 5 pièces, rénovée en 2019, aménagée sur deux niveaux, se compose de cette manière:
Une pièce de vie d’environ 40 m2, cachet de l’ancien au rendez-vous.
La cuisine est indépendante, vous y accéderez par le séjour.
Ensuite, un bureau d’environ 10m2 nous permet d’accéder aux deux coins nuit.
Une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d’eau fraichement rénovée et une chambre lumineuse d’environ 13m2.
Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Empruntons maintenant l’escalier, pour y découvrir deux spacieuses chambres d’environ 16 m2, avec dressing, et une salle d’eau.
Besoin de rangement, stockage? Un garage d’environ 30 m2, pourra aisément accueillir votre véhicule.
EXTERIEUR:
Une terrasse avec vue totalement dégagée sur les champs où l’on peut y apercevoir l’océan et le pont de l’ile de ré.
Possibilité de créer un vaste espace extérieur sans vis-a-vis.
La fibre est à portée de main.
Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
- Vue dégagée
- 4 spacieuses chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharron 17230
- RéférenceVM1723
Détail des pièces
- Salon / Séjour40 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 217,5 m²
- Bureau9 m²
- Cellier / Arrière Cuisine 13 m²
- Chambre 316,7 m²
- Chambre 415,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1360 et 1880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827766643 • RCP MMA 127 100 479
