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Maison Familiale Coeur de Village

855 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Rivedoux-Plage 17940
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Descriptif du bien

  • Surface : 141 
  • Terrain : 147 
  • Pièces : 5
L’agence Novea Immobilier, à l’immense plaisir de vous présenter en exclusivité, cette authentique maison famille de 141m2.

La commune prisée de Rivedoux-Plage, c’est une ambiance village à 10 minutes de La Rochelle, un cadre de vie privilégié au bord de l’océan, avec une école, un marché des restaurants, boulangeries, pharmacie, le tout à seulement 100 mètres de votre nouveau cocon.

Le charme opère dès l'extérieur, la superbe façade témoigne du caractère authentique de la maison construite en 1905.

Niveau 1 :

Dés l’entrée, des ondes positives se dégagent de cette magnifique maison familiale.

Vous découvrirez la charmante pièce de vie de 40m2, avec poêle à bois.
De nombreux rangements sont présents, conçus sur-mesure par un artisan avec des matériaux de qualité pour respecter et conserver l’harmonie de la maison.
Dépendamment de cette première pièce, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse cuisine équipée & aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ouverte grâce à sa baie vitrée, sur une typique cour Rhétaise de 35m2, avec pavé d’origine.
L’extérieur profite d’un ensoleillement tout au long de la journée, un espace relaxant et apaisant, sans aucune nuisance.

Pour compléter et parfaire ce niveau, une agréable première chambre d’environ 10m2 avec une belle hauteur sous plafond.

Niveau 2 :

Lié par un dégagement, vous accéderez aux différentes pièces que propose cet étage.
Soit deux chambres spacieuses et lumineuses de 15 m2 et 11 m2, toutes deux offrant une agréable vue dégagée, d'où l’océan pointe le bout de son nez.

Ensuite, la sublime suite parentale de 22 m2, baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres bois, vue sur la cour pavée et les toits rétais.
Charme de l’ancien garanti, avec ses murs de pierres apparentes et sa hauteur sous plafond, un véritable havre de paix.
Pour accéder à cette chambre, un espace supplémentaire est présent vous offrant l’utilité que vous désirez, chambre d’appoint, bureau ou un joli dressing.

Une annexe de 10 m2 complète ce bien.

Vous serez séduit par le charme authentique et cosy de cette belle Rhétaise.

À visiter sans tarder,

Les points forts du bien

  • Situation exceptionnelle
  • 4 chambres
  • Charme de l'ancien
  • Lumineuse
  • Annexe de 10 m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1242
  • Localisation
    Rivedoux-Plage 17940 - Ile de Ré
  • Construction
    1905
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    parfait
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    19,83 m²
  • Salon
    37,82 m²
  • Toilette Indépendante
    1 m²
  • Entrée
    2,24 m²
  • Chambre 1
    9,42 m²
  • Salle d'eau
    6,78 m²
  • Chambre 2
    11,2 m²
  • Chambre 3
    14,79 m²
  • Dressing-Bureau-Chambre
    9,75 m²
  • Suite parentale
    21,3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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