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Maison à vendre, 6 pièces - Anse 69480

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Maison à vendre, 6 pièces - Anse 69480
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Descriptif du bien

  • Surface : 210
  • Terrain : 4 400
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Situation du bien:
Située à moins de 30  minutes de Lyon et à 5 minutes du centre de Villefranche sur Saône, NOVEA immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison individuelle de 210 m2.Cette maison en pierres vous offre une vue exceptionnelle dans un cadre de verdure.

Démarrons la visite:
Passé le portail électrique ,un chemin pavé vous mènera jusqu'à la maison sur son terrain de 4400m2 .
Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 78m2 doté d'un magnifique sol chauffé, cet espace avec une cuisine semi ouverte aménagée (séparée par une grande verrière et son plan de travail en bois de portes) ,donne accès à la salle à manger et la cheminée pour terminer par le salon baigné de lumière grâce aux trois grandes baies vitrées.Dans son prolongement vous apprécierez la terrasse donnant accès à la piscine.

Vous trouverez également:
En continuant la visite, vous arrivez sur un coin petit salon qui dessert un premier wc indépendant ,une salle de bain composée d'un douche Italienne, une baignoire ainsi qu'une double vasque.
Vous aurez accès à un appartement indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et wc indépendante, un salon et  un coin cuisine.

La cave en sous sol:
A l'étage inférieur vous trouverez une belle cave voutée prête à être décorée au grès de vos envies.

La partie nuit à l'étage:
La visite continue à l'étage ou se trouvent les 4 chambres avec parquet et fenêtres dans chaque pièce .
La première de 10m2 avec fenêtre donnant sur la piscine, la seconde de 14m2 avec un placard et vue sur le jardin.La troisième chambre de 13 m2 avec dressing ,deux fenêtres  et pour finir la dernière chambre de 13,5m2 avec vue sur l'entrée de la maison.La visite de l'étage se termine avec une belle salle d'eau et wc.

Les extérieurs:
Dehors, vous bénéficierez d'un sol pavé menant à la piscine au garage  et au chalet en bois plein de charme, idéal pour les enfants ou pouvant être réhabilité en chambre extérieur.Cet écrin de nature donne également accès a un abri de jardin, un poulailler  et enfin un auvent.
Le reste du terrain permettra de garer plusieurs voitures en plus de la place qui se trouve dans le garage.

Pour terminer:
Les propriétaires ont pris soins de choisir les plus beaux matériaux et équipements ,ainsi toutes les huisseries sont en double vitrage, pour un confort optimal  ce bien est doté de chauffage au sol sur la partie Rez de chaussée.
De plus, un système d'alarme et un interphone pour le portail sont installés. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau haute performance et d'un puit en état marche.
Située sur les hauteurs, cette magnifique maison, sa piscine et sa vue ne manqueront pas de provoquer votre coup de coeur.

Maison à vendre proposée par l'agence
NOVEA immobilier Lyon 6.

Libération de la maison début juillet.

N'hésitez pas à contacter Aurélien CERCEAU
au 07 83 90 01 15  pour obtenir plus d'informations
ou organiser une visite.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM677
  • Localisation
    Anse 69480
  • Séjour
    78
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • salon salle à manger
    50 m²
  • cuisine ouvert avec verrière
    12 m²
  • entrée
    8 m²
  • salon num 2 ou bureau salle de jeux
    18 m²
  • wc separé
    2 m²
  • baignoire,douche italienne, double vasque
    11 m²
  • studio avec chambre salle d'eau cuisine à rénover
    30 m²
  • parquet une fenêtre
    10 m²
  • parquet fenêtre placard
    14 m²
  • parquet 2 fenêtres dressing
    13 m²
  • parquet fenêtre
    13 m²
  • salle d'eau avec WC
    6 m²
  • cave sous le salon num2 et la sdb
    28 m²

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