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Maison à vendre, 7 pièces - Lantignié 69430
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Descriptif du bien

  • Surface : 246
  • Terrain : 1 800
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Située au cœur du Beaujolais à moins d’une heure de Lyon, entre Beaujeu et Belleville, au pied des vignes, l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir et l’honneur de vous proposer en EXCLUSIVITE cette somptueuse maison ancien cuvage de vigneron en pierre de 246m2 entièrement rénovée par un architecte sur un somptueux terrain arboré de 1800m²!

Vous ne vous lasserez jamais de l’incroyable vue. 
Printemps, Eté, Automne, Hiver vous pourrez admirer ce somptueux paysage qu’offre la vigne au fil des saisons tranquillement installé depuis votre salon, de votre chambre au réveil, du balcon de votre cuisine, de votre transat au bord de la piscine, du verger ou encore de la cour avec vos convives autour d’un dîner d’été !

Des aménagements extérieurs d’exception
Dès l’ouverture du portail vous serez subjugué par l’harmonie qui règne dans ces lieux, par les 1800m2 de terrain arboré parfaitement aménagés avec des matériaux de qualité et entretenus avec rigueur.
Vous découvrirez sur votre droite en contrebas un espace piscine avec terrasse et pool house suivis d’un verger d’arbres fruitiers donnant accès aux vignes : poussez le portillon, passez le ruisseau et évadez-vous au cœur du Beaujolais.
Au fond de la cour un carport abritera vos plus belles cylindrées à 4 ou 2 roues…
Sur votre gauche vous pourrez passer par la cave voutée de 50m² et sélectionner le vin du dîner ou passer dans votre atelier de15m²  pour vous adonner à votre passion ! Une vaste cour accueillera vos repas l’été à l’ombre du platane et du cyprès !

Une maison chaleureuse et cosy
Du haut des marches, prenez quelques instants pour admirer la vue depuis votre terrasse et rentrer chez vous !
Sur votre droite découvrez la pièce de vie de 58m² baignée de lumières avec ses 3 baies vitrées : un espace chaleureux et cosy avec parquet massif, pierres et poutres apparentes.
Sur votre gauche une vaste cuisine aménagée et équipée de 25m² avec un îlot central et une table de 8 couverts vous permettra d’avoir le luxe du choix pour recevoir ! Le balcon de la cuisine de 4m² sous la superbe glycine vous accueillera pour vos petits déjeuners d'été !

A l’étage le coin nuit avec ses 5 chambres dont une suite parentale avec toit cathédrale, poutres apparentes, salle de bains et dressing.  Et en plus une salle d’eau, un WC et un vaste bureau de près de 28m². Côté vigne ou côté village, le calme est garanti, il n’y a plus qu’à faire son choix !

Les plus :
L’emplacement au cœur des vignes
Le charme de l’ancien rénové
Des aménagements extérieurs d’exception
La campagne dans un village dynamique : commerce multiservices, associations, école communale pour les petits et ramassage scolaire pour les plus grands !
Visite virtuelle et d’avantage de photos disponibles sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir ce bien d’exception au coeur du Beaujolais.

Les points forts du bien

  • L’emplacement au cœur des vignes
  • Des aménagements extérieurs d’exception
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1227
  • Localisation
    Lantignié 69430
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    248
  • Séjour
    58
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Surface balcon
    4
  • Surface terrasse
    14
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    14,48 m²
  • Séjour
    58,3 m²
  • Cuisine
    25,3 m²
  • WC 1
    2,89 m²
  • Rangement 1
    3,1 m²
  • Dégagement 1
    4 m²
  • Garage
    12,72 m²
  • Local technique
    4,55 m²
  • Chambre 1
    16,41 m²
  • Dressing 1
    5,5 m²
  • Salle de bains 1
    7,34 m²
  • Chambre 5 bébé/ lingerie
    10,15 m²
  • WC 2
    1,54 m²
  • Bureau et dégagement
    27,91 m²
  • Chambre 2
    13,98 m²
  • Chambre 3
    14,41 m²
  • Chambre 4
    12,65 m²
  • Salle d'eau
    5,3 m²
  • Dégagement 2
    3,45 m²
  • Dégagement 1
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 158.

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