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Ancien corps de ferme 157m2, 4 chambres à Lissieu

600 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Lissieu 69380
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Descriptif du bien

  • Surface : 157 
  • Terrain : 575 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
NOVEA IMMOBILIER MONT D'OR à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique bâtisse de 157m2 habitables sur la commune de Lissieu, à Proximité du Bourg Village.
venez découvrir un lieu de vie extraordinaire, caché derrière un grand portail rustique et ses beaux murs en pierre d'une époque agricole révolue.
Cette maison, pleine de charme, est composée de toutes les pièces nécéssaires pour qu'elle devienne votre futur lieu de vie, confortable et agréable.
Installée sur son terrain de 575 m2 vous pourrez profitez des beaux jours à l'ombre d'un tilleul ou sur un bain de soleil dans un écrin de calme et de verdure.

REZ DE CHAUSSEE :
La maison est composée d'un beau séjour de plus de 40m2, exposé sud et donnant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante de 19m2 donne également sur cette dernière.
Une salle d'eau, Wc, buanderie et local technique sont également présents sur ce niveau.
Par un escalier d'époque en pierre de taille, vous aurez accès à une très belle cave voutée de 32m2 pour en faire un lieu conviviale et authentique.

1ER ETAGE : 
Vous trouverez sur ce niveaux 3 pièces, actuellement 2 chambres et 1 bureau. 
La suite parentale de 20m2 est attenante à la salle de bain avec baignoire. Une pièce annexe de 9m2 fait office de Dressing.
La deuxième chambre, d'une superficie de 15m2 est séparée de la suite parentale par un couloir desservant toutes les pièces de ce niveau.
De même que le bureau, qui pourra devenir la 3ème chambre de ce niveau.

2EME ETAGE :
Ce niveau est dissocié en 2 espaces, d'un coté une chambre sous rampant de 32m2 au sol (10m2 sont à plus de 1,80m de hauteur sous plafond)
De l'autre coté, des combles exploitables pour du stockage ou bien la création d'une 5ème chambre.

ANNEXES : 
La maison se compose également de plusieurs annexes qui sont les suivantes : 
- Un atelier, pouvant être transformer en un garage couvert de 20m2 (1 voiture + 1 moto et du rangement)
- Un Bucher dans lequel se situe un four à pain/pizza en fonctionnement
- Un abri de jardin permettant le rangement de tout votre équipement et mobilier extérieur

COMMODITES / TRANSPORT : 
Petite enfance : Deux crèches municipales d’une capacité globale de 35 places peuvent accueillir vos enfants. Une micro-crèche privée est également située sur le secteur du Bois Dieu.
Ecoles : La commune dispose de deux groupes scolaires maternelle et élémentaire qui accueillent 280 élèves.
Collège : la commune dépend du collège Jean Philippe Rameau à Champagne au Mont d'or.
Ramassage scolaire : Lignes junior direct 521 / 184 / 186 / 306 / 370 / 521 / 77
Ligne TCL : Ligne 61 : Lissieu --> Gare de Vaise

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations, discuter de votre projet, et l'organisation d'une visite. On vous attend.

Les points forts du bien

  • Cachet de l'ancien
  • Four à pain / pizza
  • Atelier / dépendance
  • Terrain piscinable
  • Calme et campagne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1314
  • Localisation
    Lissieu 69380 - Centre ville
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    221 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    40,58 m²
  • Couloir entrée
    2,36 m²
  • Cuisine
    19,18 m²
  • Buanderie
    4,71 m²
  • Local technique
    2,72 m²
  • Salle d'eau / Wc
    3,86 m²
  • Coursive
    10,08 m²
  • Bureau
    9,65 m²
  • Chambre n°1
    14,90 m²
  • Dégagement suite parentale
    4,33 m²
  • WC
    1,92 m²
  • Suite parentale
    20,06 m²
  • Salle de bain suite parentale
    4,11 m²
  • Dressing
    8,99 m²
  • Chambre n°4 dont 9,81m2 carrez
    32,08 m²
  • Dégagement combles
    2,14 m²
  • Combles
    40 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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