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Maison de villle 183 m² avec terrasse
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Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Située à deux pas de l’Ile Barbe, Novea immobilier Lyon 6 vous propose de découvrir cette superbe maison de ville de 160 m² en plus de 60m² d’annexes. Datant du début XXe, vous serez séduit par le charme et le véritable cachet que dégage cette magnifique maison, dans laquelle vous retrouverez 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, une grande cave et une terrasse exposée Ouest.
REZ DE CHAUSSEE
De plain-pied, le couloir dessert une première grande chambre, équipée de son propre point d’eau. Il dessert également un coin bureau, pouvant accueillir un lit d’appoint ainsi qu’un espace dressing / buanderie pouvant être réamanagé selon votre imagination de 45 m².
PREMIER ETAGE
Le cœur de la maison est divisé en plusieurs espaces, avec d’abord une pièce de vie de plus de 30 m², traversante Est Ouest, dotée d’une majestueuse cheminée, d’un coin bureau et rangements. Ensuite une vaste cuisine à vivre de 25 m², aménagée et équipée, qui est un véritable appel à la convivialité. Ces 2 espaces sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 18 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle de bain attenante complète cet espace.
DEUXIEME ETAGE
L’escalier mène ici à 3 belles chambres, aux jolis volumes, l’une d’elle mansardée de 18m², une seconde de 14m² et une troisième de 15,90 m² dotée d’un dressing. A cet étage se trouve également une belle salle d’eau.
PRESTATIONS
Cette maison au charme indéniable, est traversante Est – Ouest, et bénéficie de puits de lumières pour profiter d’un ensoleillement maximal. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés individuellement. La toiture à été refaite en 2010 et la maison possède un local pour entreposer vélos, motos ou autres skis, en plus d’une très grande cave en sous-sol pour les amateurs de belles bouteilles. Possibilité de reprendre le bail des actuels propriétaires qui louent un garage juste à coté de la maison.
LES POINTS FORTS
- Maison individuelle
- Proximité de l’ile Barbe et de toutes ses commodités (commerces, écoles, restaurants et bords de Saône)
- Terrasse plein Ouest
- Charme de l’ancien
- Transports à proximité
- Annexes 60 m²
- Possibilité de stationnement
REZ DE CHAUSSEE
De plain-pied, le couloir dessert une première grande chambre, équipée de son propre point d’eau. Il dessert également un coin bureau, pouvant accueillir un lit d’appoint ainsi qu’un espace dressing / buanderie pouvant être réamanagé selon votre imagination de 45 m².
PREMIER ETAGE
Le cœur de la maison est divisé en plusieurs espaces, avec d’abord une pièce de vie de plus de 30 m², traversante Est Ouest, dotée d’une majestueuse cheminée, d’un coin bureau et rangements. Ensuite une vaste cuisine à vivre de 25 m², aménagée et équipée, qui est un véritable appel à la convivialité. Ces 2 espaces sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent accès à une terrasse de 18 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle de bain attenante complète cet espace.
DEUXIEME ETAGE
L’escalier mène ici à 3 belles chambres, aux jolis volumes, l’une d’elle mansardée de 18m², une seconde de 14m² et une troisième de 15,90 m² dotée d’un dressing. A cet étage se trouve également une belle salle d’eau.
PRESTATIONS
Cette maison au charme indéniable, est traversante Est – Ouest, et bénéficie de puits de lumières pour profiter d’un ensoleillement maximal. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés individuellement. La toiture à été refaite en 2010 et la maison possède un local pour entreposer vélos, motos ou autres skis, en plus d’une très grande cave en sous-sol pour les amateurs de belles bouteilles. Possibilité de reprendre le bail des actuels propriétaires qui louent un garage juste à coté de la maison.
LES POINTS FORTS
- Maison individuelle
- Proximité de l’ile Barbe et de toutes ses commodités (commerces, écoles, restaurants et bords de Saône)
- Terrasse plein Ouest
- Charme de l’ancien
- Transports à proximité
- Annexes 60 m²
- Possibilité de stationnement
Les points forts du bien
- 60 m² annexes + cave
- Charme de l'ancien
- 5 chambres + bureaux
- Calme
- Possibilité de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol221 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureRefection rélisée en 2010
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVM711
