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Propriété 6 chambres dans parc arboré
1 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 3 780 m²
Située dans un environnement bucolique, à l’abri de toute nuisance, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant calme absolu, environnement verdoyant et accès rapide à Lyon.
Cette maison d’architecte de 333 m², aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, séduit par son caractère unique et son potentiel.
Construite en 1976, elle se compose d’une habitation principale de 259 m² complétée par une extension de 74 m² réalisée en 1995. Cette dernière comprend un garage double ainsi qu’un T3 duplex indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 720 m², la propriété offre un véritable havre de paix :
À l’intérieur, l’architecture permet une grande liberté d’aménagement selon vos envies.
La maison a bénéficié d’entretiens réguliers et de rénovations, assurant un bon niveau de prestations. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible, pour un confort optimal toute l’année.
Enfin, la propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant tranquillité et sérénité dès l’entrée.
👉 Une propriété rare, alliant volumes, nature et potentiel, idéale pour un projet familial ou patrimonial d’exception.
Cette maison d’architecte de 333 m², aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, séduit par son caractère unique et son potentiel.
Construite en 1976, elle se compose d’une habitation principale de 259 m² complétée par une extension de 74 m² réalisée en 1995. Cette dernière comprend un garage double ainsi qu’un T3 duplex indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 720 m², la propriété offre un véritable havre de paix :
- Piscine 4,5 x 9 m
- Arbres centenaires
- Rivière par des sources naturelles
À l’intérieur, l’architecture permet une grande liberté d’aménagement selon vos envies.
La maison a bénéficié d’entretiens réguliers et de rénovations, assurant un bon niveau de prestations. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible, pour un confort optimal toute l’année.
Enfin, la propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant tranquillité et sérénité dès l’entrée.
👉 Une propriété rare, alliant volumes, nature et potentiel, idéale pour un projet familial ou patrimonial d’exception.
Les points forts du bien
- Parc Paysagé
- Piscine
- 6 chambres
- Luminosité
- Potentiel
- Pome à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Séjour69 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
- RéférenceVM3308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941062374 • RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941062374 • RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
