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Magnifique Demeure Bourgeoise Lyon 5ème

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Maison à vendre, 12 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 230
  • Terrain : 1 100
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1

Au cœur du quartier du Point du Jour, à la frontière entre Lyon 5ème et Ste Foy lès Lyon, venez découvrir cette Magnifique Bâtisse Bourgeoise de la fin du XIXème siècle implantée sur son terrain de 1100 m2. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un jardin plat et arboré. A l’ombre d’un cerisier, vous pourrez contempler les oiseaux australiens qui évoluent dans leur volière en fer forgé.

 

Un beau perron conduit au rez de chaussée de 100 m2 où se trouvent un grand salon, la salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée, un petit salon/boudoir équipé d’une cheminée à bois fonctionnelle. Un bel escalier en fer forgé relie cette pièce à un petit atelier entièrement vitré en façade et dont tout un mur est couvert d’une bibliothèque de menuisier.

 

Un magnifique escalier de pierre conduit au premier étage de la maison, où se trouvent 4 chambres desservies par un couloir en parquet massif, une grande salle de bain avec fenêtre et les commodités séparées.

 

Un escalier en bois conduit au deuxième étage de la maison, tout en parquet d’époque, où se trouvent la suite parentale de 20m2 communicant avec un petit bureau, une salle d'eau et un dressing, tandis qu’en face se trouve une chambre d’amis de même surface adjointe d'un grand placard intégré dans la partie mansardée.

 

ANNEXES : 

 

Sous toute la surface de la maison se trouve une cave en deux parties. L’une, gravillonnée, accueille l’activité buanderie et un espace de stockage. L’autre, en terre battue reçoit notamment le bois et la cave à vin.

Une véranda chauffable fait office d’atelier et de rangement pour le mobilier de jardin.

Vous pourrez stationner deux véhicules à l’entrée de la propriété, équipée d’un portail télécommandé.

 

LES AUTRES ATOUTS : 

 

- Terrain piscinable 

- Arrosage automatique du jardin

- Ligne TCL à moins de 5 minutes à pied, Bellecour en 15 minutes

- Ecoles primaires, collèges, Institutions scolaires de la Favorite et des Minimes.

- Conservatoire de Sainte Foy les Lyon, 7mn en voiture.

- Bourg et Place Point du jour à 5 minutes à pied

- Terrain divisible / constructible Zone UR (PLU)

 

Laissez-vous charmer par cette belle demeure, venez mesurer la chance que vous aurez 

d'acquérir une maison de ville dans les beaux quartiers de Lyon 5 avec un grand jardin

Les points forts du bien

  • Secteur Point du jour
  • Jardin constructible
  • Maison de ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM232
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    1880
  • Surface au sol
    230
  • Séjour
    50
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon n°1
    28 m²
  • Salle à manger
    22 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Boudoir
    20 m²
  • Annexe jardin
    10 m²
  • Wc séparé
    1,5 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Atelier / bibliothèque
    8 m²
  • Salle de bain
    9 m²
  • Wc Séparé
    1,5 m²
  • Chambre 5
    16 m²
  • Annexe Ch.5 / salle d'eau & dressing
    9 m²
  • Chambre 6 + placard
    27 m²
  • Bureau
    5 m²

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