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Magnifique maison bourgeoise des années 20, parc arboré de 1500 m2. Neyron

845 000

Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Neyron 01700
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Descriptif du bien

  • Surface : 229 
  • Terrain : 1 554 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
Exceptionnel sur Neyron

Rare à la vente sur le secteur de Neyron, Novea Immobilier  vous  propose cette magnifique demeure bourgeoise de 230 m2 habitable (avec un sous sol - cave en plus) composée de 8 pièces (5 chambres + 1 bureau) avec une très belle vue sur le jardin, son exposition sud et le charme de l'ancien. Elle a été récemment rénovée. 

Les extérieurs

Vous profiterez d'un grand jardin piscinable d'environ 1500 m2 sur lequel se trouve une belle terrasse surplombant le terrain, avec un très bel aménagement paysagé, une fontaine et un abris jardin. Des beaux cerisiers sauront ravir les gourmands. 

Pièce de vie

Au rez de chaussée, se trouve l'entrée, un bureau , un grand séjour de 37 m2 et une cuisine attenante de 14 m2.  Le séjour s'ouvre  directement sur le parc arboré. Vous serez subjugués par la beauté de cette pièce avec sa hauteur sous plafond, son parquet massif et la cheminée pour des soirées d'hiver conviviales au coin du feu. 
Afin d'accéder aux étages vous emprunterez un bel escalier en bois sublimé par  les vitraux d'origine. 

1 er étage 

Sur ce niveau, trois grandes chambres de 22 m2, 15 m2 et 14 m2, une buanderie de 6,5 m2, une salle de bains et les sanitaires indépendants. Deux chambres donnent sur le parc. 

2 ème étage

Sur ce dernier niveau de la maison, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec un dressing de 10 m2. Les tomettes d'origine sont sublimes. 
 Un grenier de 25,30 m2 pourra être aménagé en chambre ou salle de jeux pour les enfants. Une salle d'eau et des sanitaires indépendants sont aussi disponibles sur ce niveau.



Le sous sol 

 Vous trouverez une chaufferie de 37 m2 ainsi qu'une grande cave de 42 m2. Pour les amateurs de vin ce coin est fait pour vous !

Commodités

Un garage d'environ 20 m2 est présent sur la propriété et le stationnement d'un véhicule est possible dans la cour devant l'entrée de la maison.

Petite enfance et scolarité

Ecoles maternelle et élémentaire à Neyron le bas
Miribel à 15 min à pieds et 5 min en voiture
Leclerc Beynost à 12 min en voiture
Auchan Caluire et Cuire à 15 min en voiture
Neyron à 12 km de Lyon centre.

Contacter Audrey QUETIER au 06.33.64.51.88 pour organiser une visite

Les points forts du bien

  • cachet de la maison
  • volumes
  • luminosité
  • par arboré
  • grandes chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1420
  • Localisation
    Neyron 01700
  • Construction
    1930
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 227. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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