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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Priest 69800
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Maison Familiale St Priest

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Priest 69800
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.7 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 155 m²
**** SOUS OFFRE ACCEPTEE ****

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier récent proche de Parilly à Saint Priest, Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. Venez découvrir cette maison contemporaine, BBC, sur deux niveaux (mitoyenne mais sans vis-à-vis), construite en 2013, dont les volumes sont répartis judicieusement, le tout sur un terrain de 155m2.

Coin jour


Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrez une entrée composée d'un espace pour entreposer vos vêtements, d'un miroir tout hauteur, d'un cellier et de WC indépendants. Cet espace se poursuit par une belle pièce de vie de près de 33m2 dont les volumes sont parfaitement définis.
Ainsi, vous trouverez une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité (noyer américain) et entièrement aménagée (nombreux rangements muraux tout hauteur et toute longueur) et équipée (réfrigérateur encastré, four, plaque, hotte). Un îlot central vient compléter cet ensemble. L'espace salon - salle à manger a été lui aussi pensé avec goût et vous permettra de prendre vos repas entre amis, en famille et de profiter de vos soirées dans un esprit cocooning.
Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud de près de 75m2. Intimiste et préservé des regards grâce à ses nombreux arbres, vous profiterez d'une ambiance zen propice à l'apaisement et aux bons moments entourés de vos proches.

Coin nuit

Un escalier vous mènera à l'étage supérieur et dessert le coin nuit. Le dégagement dessert habillement 3 chambres, toutes revêtues de parquet. D'une superficie allant de 10,20m2 à 13,68m2, vous bénéficierez pour deux d'entre elles d'un grand placard de rangement totalement aménagé.
Vous aurez aussi le loisir de pouvoir profiter d'une belle terrasse de 11m2 accessible depuis deux des chambres et donnant sur le jardin en contrebas. Une salle de bain avec des WC ainsi qu'un placard annexe complètent ce niveau.

Charges et précisions

Les charges de copropriété sont de 37,80 euros par trimestre pour l'entretien de la copropriété et l'assurance. La copropriété a été construite en 2013 et bénéficie de la norme RT2012 vous garantissant un confort certain en termes acoustiques et thermiques.
Par ailleurs, un box fermé est inclus dans le prix de vente avec également la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Carte scolaire : Maternelle et primaire Groupe Marius Berliet, collège public Simone Weil, Collège privé La Xavière, Lycée Condorcet à Saint Priest.
Transports : C25, Bus 62, Bus 93, Métro Parilly.

Environnement

Idéalement situé sur la commune de Saint Priest, vous rejoindrez rapidement les principaux axes routiers tout en bénéficiant de la proximité des commerces du quotidien et du parc de Parilly.

Vous cherchez un bien clé en main ? Vous rêvez d'un espace extérieur de belle superficie sans contrainte réelle d'entretien ? Alors, ne cherchez plus et contactez moi pour planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78).

Les points forts du bien

  • Bien clé en main
  • Maison de 2013
  • Jardin intimiste
  • Terrasse
  • Au calme
  • Climatisation réversible
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Priest 69800
  • Référence
    VM1757

Détail des pièces

  • Entrée
    3,68 m²
  • Séjour Cuisine
    32,54 m²
  • Cellier
    1,08 m²
  • WC
    2,65 m²
  • Dégagement
    3,46 m²
  • Chambre 1
    10,20 m²
  • Chambre 2
    13,68 m²
  • Chambre 3
    11,04 m²
  • Salle de bain et WC
    5,74 m²
  • Terrasse
    10,69 m²
  • Garage
    16,16 m²

Informations complémentaires

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