Vendu
+ de photos
Maison moderne, piscine et vue exceptionnelle
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 457 m²
Située à une trentaine de minutes de Lyon, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE, cette magnifique maison contemporaine individuelle d’une surface de 156 m2 avec 160m2 de garage à Vaugneray. Construite en 2015 dans un environnement au calme et à la campagne sur un terrain de 1 457 m2, vous serez séduits par sa modernité à travers ses prestations de qualité. Son superbe séjour véritablement ouvert sur la terrasse vous fera apprécier la vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes aux beaux jours.
PIECE DE VIE
Un chemin privatif vous mènera à son entrée et sur l’immense garage d’une surface de 160m2. Deux grandes portes sectionnelles indépendantes télécommandées donnent accès à cet espace pouvant accueillir 5 véhicules. A l’étage, vous attend une incroyable pièce de vie aux volumes généreux, où le salon et la terrasse ne font qu’un grâce à son extraordinaire baie vitrée d’angle à galandage. Les nombreuses ouvertures et la triple exposition du séjour baignent entièrement la pièce d’une lumière exceptionnelle et sa cuisine américaine tout équipée ouverte sur le salon vous feront apprécier de nombreux moments chaleureux. Un coin cellier / buanderie complète cet espace.
COTE NUIT
Un couloir vous mènera au coin nuit où vous trouverez 3 chambres dont 1 vaste suite parentale, très lumineuse, avec une salle de bain contemporaine et un très grand dressing. Le couloir distribue enfin les 2 autres chambres côté ouest, toutes deux réunies par une salle d’eau avec douche à l’italienne.
EXTERIEUR
Avec sa terrasse en bois exotique, une piscine à débordement avec filtrage au sel et sa vue privilégiée, vous disposerez d’un environnement parfait jusqu’à l’horizon. Vous allez ainsi pouvoir pleinement partager des moments en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel.
Le propriétaire a pris grand soin de s’orienter sur de beaux matériaux et équipements. Le cœur du salon accueille une magnifique cheminée. Pour un bien être optimal, la maison dispose en plus d’un plancher chauffant et rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur réversible, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, les volets roulants sont électriques et la domotique contrôlera également un système d’alarme permettant de sécuriser l’ensemble de la maison.
Situé à la campagne, vous bénéficierez des nombreuses commodités du centre de Vaugneray à quelques minutes à pied. Commerces, boulangerie, bureau de poste et tabac, crèches et écoles vous assureront une véritable qualité de vie.
Cette maison exceptionnelle et atypique dotée d’une vue extraordinaire sur les Alpes provoquera sans aucun doute un réel coup de cœur. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle sur notre site web NOVEA lyon 6.
PIECE DE VIE
Un chemin privatif vous mènera à son entrée et sur l’immense garage d’une surface de 160m2. Deux grandes portes sectionnelles indépendantes télécommandées donnent accès à cet espace pouvant accueillir 5 véhicules. A l’étage, vous attend une incroyable pièce de vie aux volumes généreux, où le salon et la terrasse ne font qu’un grâce à son extraordinaire baie vitrée d’angle à galandage. Les nombreuses ouvertures et la triple exposition du séjour baignent entièrement la pièce d’une lumière exceptionnelle et sa cuisine américaine tout équipée ouverte sur le salon vous feront apprécier de nombreux moments chaleureux. Un coin cellier / buanderie complète cet espace.
COTE NUIT
Un couloir vous mènera au coin nuit où vous trouverez 3 chambres dont 1 vaste suite parentale, très lumineuse, avec une salle de bain contemporaine et un très grand dressing. Le couloir distribue enfin les 2 autres chambres côté ouest, toutes deux réunies par une salle d’eau avec douche à l’italienne.
EXTERIEUR
Avec sa terrasse en bois exotique, une piscine à débordement avec filtrage au sel et sa vue privilégiée, vous disposerez d’un environnement parfait jusqu’à l’horizon. Vous allez ainsi pouvoir pleinement partager des moments en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel.
Le propriétaire a pris grand soin de s’orienter sur de beaux matériaux et équipements. Le cœur du salon accueille une magnifique cheminée. Pour un bien être optimal, la maison dispose en plus d’un plancher chauffant et rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur réversible, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, les volets roulants sont électriques et la domotique contrôlera également un système d’alarme permettant de sécuriser l’ensemble de la maison.
Situé à la campagne, vous bénéficierez des nombreuses commodités du centre de Vaugneray à quelques minutes à pied. Commerces, boulangerie, bureau de poste et tabac, crèches et écoles vous assureront une véritable qualité de vie.
Cette maison exceptionnelle et atypique dotée d’une vue extraordinaire sur les Alpes provoquera sans aucun doute un réel coup de cœur. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle sur notre site web NOVEA lyon 6.
Les points forts du bien
- Pièce de vie ouverte sur l'extérieur
- 160 m² de garage
- Vue panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol170 m²
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineA debordement, filtrage au sel, 8 x 5 x 1,60
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVaugneray 69670
- RéférenceVM643
