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Maison d'architecte 4 chambres au calme avec une vue époustouflante
920 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 610 m²
ROCHETAILLÉE-SUR-SAÔNE – MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE
Sur les hauteurs recherchées de Rochetaillée-sur-Saône, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants et la Saône.
Construite en 2010 et entièrement rénovée à l’intérieur en 2021, elle offre 160 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 600 m². Ses lignes contemporaines, ses matériaux chaleureux et ses larges ouvertures sur l’horizon en font une bien aussi singulière que séduisante.
Véritable pièce maîtresse de la maison, l’espace de vie de 70 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Ses larges baies vitrées dévoilent une vue panoramique spectaculaire et prolongent naturellement le séjour vers une terrasse aménagée. La cuisine contemporaine, avec son îlot central et ses finitions raffinées, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Parquet en chevrons, habillages en bois et escalier au design graphique confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue panoramique.
Trois autres chambres aux ambiances soignées, ainsi qu’une salle de bains familiale, complètent cet ensemble pensé pour le confort de chacun.
Les matériaux, le choix des couleurs et les aménagements sur mesure apportent une véritable identité à chaque espace.
À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin paysager aménagé sur plusieurs niveaux, ponctué de terrasses offrant différentes perspectives sur l’environnement.
L’espace piscine, entouré d’une végétation méditerranéenne, et sa cuisine d’été aménagée composent un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une buanderie, d’un garage et de deux places de stationnement extérieures.
Un lieu unique, où l’architecture affirme son caractère et le paysage révèle toute sa splendeur.
Un bien rare sur les hauteurs de Rochetaillée-sur-Saône, à découvrir avec NOVEA Immobilier.
Sur les hauteurs recherchées de Rochetaillée-sur-Saône, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants et la Saône.
Construite en 2010 et entièrement rénovée à l’intérieur en 2021, elle offre 160 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 600 m². Ses lignes contemporaines, ses matériaux chaleureux et ses larges ouvertures sur l’horizon en font une bien aussi singulière que séduisante.
Véritable pièce maîtresse de la maison, l’espace de vie de 70 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Ses larges baies vitrées dévoilent une vue panoramique spectaculaire et prolongent naturellement le séjour vers une terrasse aménagée. La cuisine contemporaine, avec son îlot central et ses finitions raffinées, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Parquet en chevrons, habillages en bois et escalier au design graphique confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue panoramique.
Trois autres chambres aux ambiances soignées, ainsi qu’une salle de bains familiale, complètent cet ensemble pensé pour le confort de chacun.
Les matériaux, le choix des couleurs et les aménagements sur mesure apportent une véritable identité à chaque espace.
À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin paysager aménagé sur plusieurs niveaux, ponctué de terrasses offrant différentes perspectives sur l’environnement.
L’espace piscine, entouré d’une végétation méditerranéenne, et sa cuisine d’été aménagée composent un véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de la climatisation et d’un poêle à granulés, ainsi que d’une buanderie, d’un garage et de deux places de stationnement extérieures.
Un lieu unique, où l’architecture affirme son caractère et le paysage révèle toute sa splendeur.
Un bien rare sur les hauteurs de Rochetaillée-sur-Saône, à découvrir avec NOVEA Immobilier.
Les points forts du bien
- Vue panoramique et dégagée
- Rénovation récente de qualité
- Dimension de lla pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol176 m²
- Séjour67 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRochetaillée-sur-Saône 69270
- RéférenceVM3764
- Taxe foncière1 829 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941062374 • RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941062374 • RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
