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Maison Individuelle Meyzieu

899 000

Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Meyzieu 69330
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Terrain : 560 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Novea Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison de 200m2 sur 2 niveaux et un sous sol complet de 100m2 utiles.
Construite en 2020, cette maison bénéficie des dernières normes en termes de construction, d'isolations thermiques et phoniques (DPE en A !).
Bâti sur un terrain de 560m2, le bien est composé de la façon suivante :

1er niveau

Une fois passé le seuil d'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie entièrement carrelée de plus de 65m2 avec une cuisine totalement équipée et de grande qualité (hotte, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur). Tous les meubles sont encastrés et réalisés sur mesure avec des matériaux nobles.
2 chambres complètent ce niveau dont une suite parentale avec une salle d'eau.
1 salle d'eau supplémentaire avec des WC sont à ce niveau.

2ème niveau

A ce niveau, se trouvent 4 chambres dont deux donnent accès à une terrasse vous offrant une vue dégagée sur le jardin situé en contre bas.
Une grande salle d'eau ainsi que des WC complètent l'étage.

Sous sol complet

D'une superficie de près de 100m2, cet espace a été pensé comme un véritable havre de loisir et de détente. Le cinéma vient à vous avec un espace home cinéma incluant tout le matériel nécessaire pour s'offrir des moments de détente entre amis et famille. Un coin studio vous attend également pour pouvoir être utilisé comme salle de danse ou salle de sport si vous souhaitez développer votre clientèle dans le domaine.
Des WC indépendants sont également situés à ce niveau.

Jardin et annexes 

Grand garage de 35m2 avec prise électrique pour charger votre véhicule
Patio à votre disposition
Terrasse au 1er niveau
Cuisine d'été avec un pool house dans le jardin avec WC et douche.
Piscine 9*4

Environnement

Situé dans le quartier des Balmes à Meyzieu au fond d'une impasse, vous serez au calme absolu.
Vous êtes totalement en retrait de la route et serez en moins de 7 minutes au Grand Large pour profiter de sorties familiales et entre amis.

Les plus de cette maison rare sur le secteur :

- Double vitrage en aluminium dans toutes les pièces
- Stores électriques Bubendorff
- Matériaux de qualité
- Construction BBC aux dernières normes
- Garantie décennale
- Home cinéma (matériel inclus)
- Exposition Sud
- Chauffage au sol avec une pompe à chaleur
- Système d'alarme centralisé

Envie de visiter et de profiter d'un été au sein de cette belle maison familiale ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements et planifier une visite.

Les points forts du bien

  • 200m2 habitables
  • Sous sol complet de 110m2
  • Piscine et pool house
  • 6 chambres
  • Grande pièce de vie
  • Construction 2020
  • Garage de 35m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1347
  • Localisation
    Meyzieu 69330 - Les Balmes
  • Construction
    2020
  • Séjour
    65 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    9*4
  • Toiture
    Neuve - construction BBC 2020
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,14 m²
  • Séjour / Cuisine
    65,5 m²
  • Chambre 1
    13,04 m²
  • Salle de bains 1 avec WC
    4,49 m²
  • Chambre 2
    18,47 m²
  • Salle d'eau attenante chambre 2
    1,85 m²
  • WC 2
    1,41 m²
  • Chambre 3
    14,32 m²
  • Chambre 4
    13,94 m²
  • Chambre 5
    19,52 m²
  • Chambre 6
    22,80 m²
  • Salle d'eau 3
    4,76 m²
  • Dégagement
    13,69 m²
  • WC 3
    1,70 m²
  • Sous sol complet
    110 m²
  • WC sous sol
    1,60 m²
  • Garage
    35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 517. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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