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MAISON PLEINE DE CHARME

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
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Descriptif du bien

  • Surface : 204
  • Terrain : 1 230
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose en exclusivité cette belle maison sur la commune de St Didier au Mont d'Or. 
Son emplacement privilégié sur les hauteurs vous offre une vue panoramique sur les Alpes, la colline de Fourvière et le village de St Cyr.


EXTERIEUR

Fermée par un portail électrique, vous accédez à la propriété par une belle allée arborée. 
L’étendue de verdure à l’arrière de la maison domine la vue panoramique et accueille l’espace piscine avec sa grande terrasse exposée Est/Ouest. 

Un abri de jardin  et une ancienne maison de poupée servant à accueillir tout le système de la piscine se trouvent dans le jardin. 

Le vaste car-park attenant à une grande dépendance qui vous permettra de ranger tout le matériel de jardinage peut accueillir jusqu'à deux voitures.



INTERIEUR 

RDC 

Au Rez de jardin très belle opportunité qui s’offre à vous : un joli studio de près de 45m2 complètement indépendant donnant sur le jardin, avec une petite chambre fermée, une salle de bains  avec WC, un séjour avec cuisine US. 

Éventuelle dépendance pour un jeune, ou même un espace indépendant pour recevoir de la famille.

Possibilité de louer ce studio  (actuellement occupé il sera libre à signature d'acte authentique pour les nouveaux acquéreurs !).

Une grande cuisine d'été avec sa cave et son local technique complète le RDC avec de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse qui surplombe la piscine. 

Une chambre avec sa propre salle d'eau finalise ce RDC.

 
ETAGE



Un escalier partant du RDC vous amène à l’étage où se trouvent un grand séjour très lumineux entièrement refait à neuf avec sa magnifique cheminée et sa cuisine haut de gamme ouverte entièrement aménagée et équipée. 

Ce dernier est composé d'une terrasse attenante donnant un point de vue panoramique sur les Alpes, Fourvière et le village de St-Cyr. 

Un cellier complète le séjour. 

Pour votre confort vous trouverez une salle à manger avec poutres apparentes puis une grande chambre à coucher avec deux dressings. 

Une salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'italienne complète la partie nuitée . 




LES PLUS 

- superbe exposition, vue panoramique
- volet roulant sur la piscine et papier de conformité 
- terrasses
- système d'alarme 
- grande facilité de stationnement
- maison au calme 




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM126
  • Localisation
    Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
  • Construction
    1850
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    14
  • Surface terrasse
    23
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
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