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Corps de ferme à réinventer - Collonges-au-Mont-d’Or
700 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 332 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 725 m²
Sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d’Or, au calme, NOVEA Immobilier vous présente ce corps de ferme offrant un véritable potentiel d’aménagement.
Implanté sur une belle parcelle de 1 725 m², ce bien de caractère développe 332 m² de surfaces de plancher. Ses volumes, son architecture ancienne et son environnement permettent d’imaginer un ambitieux projet de réhabilitation : grande maison familiale, propriété de charme ou projet de restructuration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le charme de l’ancien est bien présent : murs en pisé, volumes généreux, cave et nombreuses possibilités de redistribution des espaces. Stationnement intérieur.
Le bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment la toiture, les planchers, les façades, les menuiseries, les réseaux et l’aménagement intérieur. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à son image dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d’Or.
Visite virtuelle disponible afin de vous permettre de découvrir les volumes et de vous projeter dès maintenant.
Implanté sur une belle parcelle de 1 725 m², ce bien de caractère développe 332 m² de surfaces de plancher. Ses volumes, son architecture ancienne et son environnement permettent d’imaginer un ambitieux projet de réhabilitation : grande maison familiale, propriété de charme ou projet de restructuration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le charme de l’ancien est bien présent : murs en pisé, volumes généreux, cave et nombreuses possibilités de redistribution des espaces. Stationnement intérieur.
Le bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment la toiture, les planchers, les façades, les menuiseries, les réseaux et l’aménagement intérieur. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à son image dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d’Or.
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Les points forts du bien
- Corps de ferme ancien à réinventer
- Environnement calme sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d’Or
- Murs en pisé et charme de l’ancien
- Terrain arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- ToitureTuiles et fibrociment
- LocalisationCollonges-au-Mont-d'Or 69660
- RéférenceVM2838
- Taxe foncière503 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
