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Maison ancienne

425 000

Maison à vendre, 10 pièces - Saint-Genix-sur-Guiers 73240
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Descriptif du bien

  • Surface : 234
  • Terrain : 1 460
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1


À Saint-Genix-Sur-Guiers, dans un secteur recherché,
l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme réhabilitée composée de deux maisons de 166m2 et 68m2 sur un terrain de 1760m2  dont 1000m2 sont constructibles.

La maison principale a été renouée en 2001 avec piquage de la façade et changement de la toiture.

Dès la cour, vous serez sous le charme de cette demeure chargée d'histoire. Le cadre est très verdoyant et au calme absolu.
La demeure principale se compose en RDC d'une très belle cuisine et salle à manger idéale pour recevoir les amis et
un salon attenant.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont deux avec leur salle de bain privative.
Chaque étage possède un WC indépendant.

La seconde maison indépendante nécessite de nombreux travaux:
Au RDC se trouve une grande cave de 33m2, au 1er étage le séjour, la cuisine et une chambre. A l'étage supérieur, accessible par l'extérieur, 2 chambres et un ancien séchoir à noix  et enfin au dessus les magnifiques combles de 120m2.

Le jardin arboré possède plusieurs arbres fruitiers, un four à pizzas et la possibilité d'implanter une piscine.

L'ensemble du lieu respire l'harmonie et le bien-être.

LOCALISATION
Située à 1H de LYON ou 30 min de Chambery.

2 visites virtuelles disponibles sur notre site internet pour les deux maisons.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.


Les points forts du bien

  • Maison ancienne
  • Environnement calme
  • Terrain constructible
  • Possibilité chambres d'hôtes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM599
  • Localisation
    Saint-Genix-sur-Guiers 73240
  • Surface au sol
    358
  • Séjour
    29
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine / Salle à manger
    37,77 m²
  • Salon
    29,31 m²
  • Buanderie
    9,30 m²
  • Chambre 1
    18,95 m²
  • Chambre 2
    1406 m²
  • Chambre 3
    28,48 m²
  • dressing
    4,47 m²
  • Salle de bain
    10,39 m²
  • Séjour
    20,76 m²
  • Salle d'eau
    3,26 m²
  • Chambre 1
    10,85 m²
  • Chambre 2
    14,81 m²
  • Chambre 3
    16,80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 433. Honoraires à la charge du vendeur.

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