Vendu
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Maison ancienne
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 234.46 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 460 m²
À Saint-Genix-Sur-Guiers, dans un secteur recherché,
l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme réhabilitée composée de deux maisons de 166m2 et 68m2 sur un terrain de 1760m2 dont 1000m2 sont constructibles.
La maison principale a été renouée en 2001 avec piquage de la façade et changement de la toiture.
Dès la cour, vous serez sous le charme de cette demeure chargée d'histoire. Le cadre est très verdoyant et au calme absolu.
La demeure principale se compose en RDC d'une très belle cuisine et salle à manger idéale pour recevoir les amis et
un salon attenant.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont deux avec leur salle de bain privative.
Chaque étage possède un WC indépendant.
La seconde maison indépendante nécessite de nombreux travaux:
Au RDC se trouve une grande cave de 33m2, au 1er étage le séjour, la cuisine et une chambre. A l'étage supérieur, accessible par l'extérieur, 2 chambres et un ancien séchoir à noix et enfin au dessus les magnifiques combles de 120m2.
Le jardin arboré possède plusieurs arbres fruitiers, un four à pizzas et la possibilité d'implanter une piscine.
L'ensemble du lieu respire l'harmonie et le bien-être.
LOCALISATION
Située à 1H de LYON ou 30 min de Chambery.
2 visites virtuelles disponibles sur notre site internet pour les deux maisons.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Maison ancienne
- Environnement calme
- Terrain constructible
- Possibilité chambres d'hôtes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol358 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2001 / chenaux neufs
- LocalisationSaint-Genix-sur-Guiers 73240
- RéférenceVM599
Détail des pièces
- Cuisine / Salle à manger37,77 m²
- Salon29,31 m²
- Buanderie9,30 m²
- Chambre 118,95 m²
- Chambre 214,06 m²
- Chambre 328,48 m²
- dressing4,47 m²
- Salle de bain10,39 m²
- Séjour20,76 m²
- Salle d'eau3,26 m²
- Chambre 110,85 m²
- Chambre 214,81 m²
- Chambre 316,80 m²
Informations complémentaires
