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Maison à Saint-Genis-les-Ollières
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.56 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 2 669 m²
Situé sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 55,56 m², ainsi que d'une seconde de 37,40 m² le tout sur 2669 m² de parcelles.
Maison principale
Une maison de 55,56 m² habitable, récemment rénovée.
Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur garage semi-enterré.
Maison annexe
Un T2 en duplex de 37,40 m², avec entrée et portail indépendant.
Cette annexe offre un beau potentiel de revenus locatifs.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir.
Extérieurs
Le tout se trouve sur 3 parcelles d'une surface totale de 2669 m², situées en zone verte.
Le terrain est donc non constructible, mais offre une perspective d'agrandissement de 20% sur les bâtis existants.
Chaque maison profite d'un accès, et d'un portail indépendant.
Maison principale
Une maison de 55,56 m² habitable, récemment rénovée.
Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur garage semi-enterré.
Maison annexe
Un T2 en duplex de 37,40 m², avec entrée et portail indépendant.
Cette annexe offre un beau potentiel de revenus locatifs.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir.
Extérieurs
Le tout se trouve sur 3 parcelles d'une surface totale de 2669 m², situées en zone verte.
Le terrain est donc non constructible, mais offre une perspective d'agrandissement de 20% sur les bâtis existants.
Chaque maison profite d'un accès, et d'un portail indépendant.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationSaint-Genis-les-Ollières 69290
- RéférenceVM1744
Détail des pièces
- cuisine-séjour27,5 m²
- chambre 19 m²
- chambre 212 m²
- salle d'eau 3,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
