Vendu
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Maison familiale avec piscine
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 144.35 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 505 m²
* SOUS COMPROMIS*
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 144 m2, dont 121 m² habitable sur la commune de Dardilly.
L'ENTRÉE
De l'entrée, vous accédez sur votre droite à l'espace buanderie/rangement de 23 m², qui permet lui-même l'accès au garage. Vous trouverez ensuite les escaliers qui mènent à l'espace nuit.
En face, les WC aux normes PMR. Enfin, sur votre gauche, vous accédez à l'espace de vie.
ESPACE DE VIE
Vous entrez dans un premier espace de 39 m², comprenant un coin cuisine entièrement équipée, et refaite à neuf en 2023. Deux portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse exposée Sud. Ce lieu bénéficie également d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
Vous découvrirez ensuite une spacieuse véranda de 32 m², avec un accès direct à une seconde terrasse orientée Ouest. Entièrement ouvert sur l’extérieur, cet espace vous permettra de profiter de votre jardin aussi bien en hiver, grâce à son chauffage au sol, qu’en été, grâce à sa climatisation réversible.
ESPACE NUIT
À l'étage, cet espace comprend une salle de bain, des WC indépendants, des rangements, ainsi que trois chambres, dont deux sont équipées d'une clim réversible.
EXTÉRIEURS
Sur une belle parcelle de 1505 m², vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, avec sa piscine et son terrain de pétanque. Idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
ENVIRONNEMENT
À 5 minutes à pied des transports en communs : TCL ligne 61 direction Gare de Vaise, ligne 10 direction porte de Lyon ou Gare de Vaise, ligne 3 direction Limonest.
Sa proximité avec les grands axes vous permet d'accéder au centre de Lyon en 20 min à peine.
Proximité avec toutes les commodités.
LES PLUS
Parfaitement entretenue
Possibilité d'une 4 ème chambre
Proximité toute commodités
Accès rapide aux grands axes et à Lyon
Huisseries alu et volets roulants électriques
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 144 m2, dont 121 m² habitable sur la commune de Dardilly.
L'ENTRÉE
De l'entrée, vous accédez sur votre droite à l'espace buanderie/rangement de 23 m², qui permet lui-même l'accès au garage. Vous trouverez ensuite les escaliers qui mènent à l'espace nuit.
En face, les WC aux normes PMR. Enfin, sur votre gauche, vous accédez à l'espace de vie.
ESPACE DE VIE
Vous entrez dans un premier espace de 39 m², comprenant un coin cuisine entièrement équipée, et refaite à neuf en 2023. Deux portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse exposée Sud. Ce lieu bénéficie également d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
Vous découvrirez ensuite une spacieuse véranda de 32 m², avec un accès direct à une seconde terrasse orientée Ouest. Entièrement ouvert sur l’extérieur, cet espace vous permettra de profiter de votre jardin aussi bien en hiver, grâce à son chauffage au sol, qu’en été, grâce à sa climatisation réversible.
ESPACE NUIT
À l'étage, cet espace comprend une salle de bain, des WC indépendants, des rangements, ainsi que trois chambres, dont deux sont équipées d'une clim réversible.
EXTÉRIEURS
Sur une belle parcelle de 1505 m², vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, avec sa piscine et son terrain de pétanque. Idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
ENVIRONNEMENT
À 5 minutes à pied des transports en communs : TCL ligne 61 direction Gare de Vaise, ligne 10 direction porte de Lyon ou Gare de Vaise, ligne 3 direction Limonest.
Sa proximité avec les grands axes vous permet d'accéder au centre de Lyon en 20 min à peine.
Proximité avec toutes les commodités.
LES PLUS
Parfaitement entretenue
Possibilité d'une 4 ème chambre
Proximité toute commodités
Accès rapide aux grands axes et à Lyon
Huisseries alu et volets roulants électriques
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les points forts du bien
- proche toutes commodités
- accès direct aux transports en commun
- piscine
- parfaitement entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC2
- Construction1982
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Description de la piscine8X5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureréisolation en laine projetée en 2017
- LocalisationDardilly 69570
- RéférenceVM2545
Détail des pièces
- Entrée5,06 m²
- Séjour/salle à manger30,79 m²
- Véranda32,05 m²
- Cuisine7,75 m²
- WC2,03 m²
- Dégagement4,85 m²
- salle de bain5,12 m²
- WC 21,44 m²
- Chambre 1 avec placard10,83 m²
- Chambre 2 avec placard 10,68 m²
- Chambre 3 avec placard10,82 m²
- Buanderie-Chaufferie22,93 m²
- Garage25,03 m²
Informations complémentaires
Emmanuelle MURÉ +33 6 98 99 92 51 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier - Agent commercial (EI)
