Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
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MAISON DE 100M2 LUMINEUSE

390 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 407 m²
NOVEA IMMOBILIER  a le plaisir de vous présenter une maison de 100m2 sur une parcelle de 407m2 situé dans le quartier de la Rossignolette.

ENVIRONNEMENT

Ce bien vous permettra d’accéder sur le port de La Rochelle en seulement 10 min à vélo, et vous pourrez récupérer la voie rapide en moins de deux minutes.
Un supermarché est présent à environ 700 m et les premières écoles à moins de 500 m.

LE BIEN

Située dans une impasse calme, cette maison a été construite en 1963 et rénovée entre 2016 et 2019. Aménagée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose de cette façon :
1 - Garage
2 - Séjour / cuisine avec accès jardin
3 - Une chambre, un dressing et une salle de bain
4 - Une suite parentale pouvant être aménagée en deux chambres.

L’ensemble de la maison est très lumineux grâce à une triple exposition Est/Ouest et Sud, toutes les fenêtres ont été changés en double vitrage et offrent une vue dégagée sur l’extérieur.

L’extérieur se compose d’une terrasse d’environ 20m2 exposée sud, qui vous donnera accès à au vaste jardin.

EN BREF
  • Maison rénovée avec garage
  • Lumineuse
  • Calme
  • Faible consommation
  • Nombreux rangements

Les points forts du bien

  • Maison rénovée avec garage
  • Lumineuse
  • Calme
  • Faible consommation
  • Nombreux rangements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VM1269

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827766643 • RCP MMA 127 100 479

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