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MAISON DE 100M2 LUMINEUSE
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 407 m²
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une maison de 100m2 sur une parcelle de 407m2 situé dans le quartier de la Rossignolette.
ENVIRONNEMENT
Ce bien vous permettra d’accéder sur le port de La Rochelle en seulement 10 min à vélo, et vous pourrez récupérer la voie rapide en moins de deux minutes.
Un supermarché est présent à environ 700 m et les premières écoles à moins de 500 m.
LE BIEN
Située dans une impasse calme, cette maison a été construite en 1963 et rénovée entre 2016 et 2019. Aménagée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose de cette façon :
1 - Garage
2 - Séjour / cuisine avec accès jardin
3 - Une chambre, un dressing et une salle de bain
4 - Une suite parentale pouvant être aménagée en deux chambres.
L’ensemble de la maison est très lumineux grâce à une triple exposition Est/Ouest et Sud, toutes les fenêtres ont été changés en double vitrage et offrent une vue dégagée sur l’extérieur.
L’extérieur se compose d’une terrasse d’environ 20m2 exposée sud, qui vous donnera accès à au vaste jardin.
EN BREF
ENVIRONNEMENT
Ce bien vous permettra d’accéder sur le port de La Rochelle en seulement 10 min à vélo, et vous pourrez récupérer la voie rapide en moins de deux minutes.
Un supermarché est présent à environ 700 m et les premières écoles à moins de 500 m.
LE BIEN
Située dans une impasse calme, cette maison a été construite en 1963 et rénovée entre 2016 et 2019. Aménagée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose de cette façon :
1 - Garage
2 - Séjour / cuisine avec accès jardin
3 - Une chambre, un dressing et une salle de bain
4 - Une suite parentale pouvant être aménagée en deux chambres.
L’ensemble de la maison est très lumineux grâce à une triple exposition Est/Ouest et Sud, toutes les fenêtres ont été changés en double vitrage et offrent une vue dégagée sur l’extérieur.
L’extérieur se compose d’une terrasse d’environ 20m2 exposée sud, qui vous donnera accès à au vaste jardin.
EN BREF
- Maison rénovée avec garage
- Lumineuse
- Calme
- Faible consommation
- Nombreux rangements
Les points forts du bien
- Maison rénovée avec garage
- Lumineuse
- Calme
- Faible consommation
- Nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOK
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM1269
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827766643 • RCP MMA 127 100 479
