Vendu
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ambérieu-en-Bugey 01500
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 109.91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 300 m²
Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette jolie maison T5, construction traditionnelle de 183m2 au sol, 110m2 Carrez, édifiée sur un terrain clos et constructible de 1300m2.
La maison bénéficie d'un superbe environnement, au calme, avec une très jolie vue sur les montagnes du Bugey tout en étant à 500 mètres de toutes les commodités du centre ville.
Le Parc industriel de la Plaine de l’Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 20 minutes.
L'accès à l'A42 est à moins de 10 minutes, la gare ferroviaire d'Amberieu en Bugey est à 5 minutes..
RDC :
Ce niveau est dédié au garage, à la chaufferie, à la cave, ainsi qu'à l'atelier..
De nombreuses possibilités d'aménagements de ces espaces s'offrent à vous !
Au 1er étage :
Une fois passé le seuil de la porte d'entrée vous trouverez sur votre droite une jolie cuisine (refaite en 2017), de plus de 17m2, donnant accès à une grande terrasse avec sa vue dégagée.
Vous aurez la possibilité "d'ouvrir" la cuisine sur la lumineuse pièce de vie, de près de 20m2.
Sur votre gauche, deux premières chambres vous attendent ; grandes, d'environ 12m2, et dotées de placards muraux.
Une grande salle de bain et les toilettes indépendantes complètent l'étage.
Les huisseries sont récentes (remplacées en 2017), et offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Un escalier vous mènera au deuxième étage.
2ème :
Très pratique, ce palier bénéficie également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Vous ne manquerez ni d'espace, ni d'intimité afin d'installer votre grande famille (ou pour accueillir vos amis !)
L'ensemble étant à rafraichir.
L'extérieur :
Vous bénéficiez d'un grand terrain, constructible, et arboré ainsi que d'un grangeon pouvant se muer en atelier, en un lieu de stockage,... !
En plus :
Combles aménageables
Chauffage centralisé / chaudière remplacée en 2017
Puit
Conduits de cheminée existants
Réseau de bus (TAM) à proximité immédiate
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite !
La maison bénéficie d'un superbe environnement, au calme, avec une très jolie vue sur les montagnes du Bugey tout en étant à 500 mètres de toutes les commodités du centre ville.
Le Parc industriel de la Plaine de l’Ain (plus de 180 entreprises et 8000 salariés) se trouve à 20 minutes.
L'accès à l'A42 est à moins de 10 minutes, la gare ferroviaire d'Amberieu en Bugey est à 5 minutes..
RDC :
Ce niveau est dédié au garage, à la chaufferie, à la cave, ainsi qu'à l'atelier..
De nombreuses possibilités d'aménagements de ces espaces s'offrent à vous !
Au 1er étage :
Une fois passé le seuil de la porte d'entrée vous trouverez sur votre droite une jolie cuisine (refaite en 2017), de plus de 17m2, donnant accès à une grande terrasse avec sa vue dégagée.
Vous aurez la possibilité "d'ouvrir" la cuisine sur la lumineuse pièce de vie, de près de 20m2.
Sur votre gauche, deux premières chambres vous attendent ; grandes, d'environ 12m2, et dotées de placards muraux.
Une grande salle de bain et les toilettes indépendantes complètent l'étage.
Les huisseries sont récentes (remplacées en 2017), et offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Un escalier vous mènera au deuxième étage.
2ème :
Très pratique, ce palier bénéficie également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Vous ne manquerez ni d'espace, ni d'intimité afin d'installer votre grande famille (ou pour accueillir vos amis !)
L'ensemble étant à rafraichir.
L'extérieur :
Vous bénéficiez d'un grand terrain, constructible, et arboré ainsi que d'un grangeon pouvant se muer en atelier, en un lieu de stockage,... !
En plus :
Combles aménageables
Chauffage centralisé / chaudière remplacée en 2017
Puit
Conduits de cheminée existants
Réseau de bus (TAM) à proximité immédiate
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite !
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Grand terrain
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface balcon10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- LocalisationAmbérieu-en-Bugey 01500
- RéférenceVM1349
Détail des pièces
- Entrée4,6 m²
- Garage 24,8 m²
- Chaufferie23,04 m²
- Atelier 15,07 m²
- Cave11,36 m²
- Dégagement7,91 m²
- Cuisine17,04 m²
- Pièce de vie19,42 m²
- Salle de bain5,64 m²
- W.C 11,08 m²
- Chambre 112,71 m²
- Chambre 211,78 m²
- Couloir4,42 m²
- Chambre 311,33 m²
- Chambre 410,37 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- W.C 21,11 m²
Informations complémentaires
