Sous offre
+ de photos

BIEN D'EXCEPTION

720 000

Maison à vendre, 5 pièces - Caluire-et-Cuire
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 157
  • Pièces : 5
###SOUS-OFFRE###
NOVEA immobilier a le privilège de vous proposer en exclusivité un bien d’exception, une maison en bord de Saône unique, qui saura vous surprendre à coup sûr !

Cette maison en pierres dorée profite d’une terrasse d’environ 100m2 qui surplombe l’Île Barbe.
Directement accessible depuis cet extérieur un abri de jardin, un studio indépendant entièrement aménagé idéal pour une dépendance ou être loué et une grotte… oui, une grotte.
En terme de rareté on peut se permettre de dire que l’on est sur une petite pépite.

PIÈCE DE VIE
On retrouve le cachet à l’intérieur avec le sol en parquet et carreaux de ciment de la pièce de vie d’une surface totale de 40m2 avec cuisine ouverte.La cuisine ouverte se dissocie parfaitement du salon tout en respectant le volume de ce grand séjour.
Pour plus de confort et de rangements une buanderie d’environ 6m2 complète le rez-de-chaussée.
Un escalier en colimaçon vous mènera à l’espace nuit.Superficie par niveau au RDC = 45m2 


A L’ÉTAGE / ESPACE NUIT
Chaque pièce propose un très beau volume.
Un dégagement dessert les 2 chambres de 16m2 et 17m2 profitant de grands placards de rangements avec penderie ainsi que la vaste salle d’eau de 9m2.
La salle d’eau bénéficie d’une douche spacieuse, d’un meuble double vasque et d’une fenêtre toujours appréciée dans une pièce d’eau. Elle est également accessible depuis la chambre parentale.Superficie par niveau au 1er étage = 49m2 


ANNEXES : Abri de Jardin / Grenier / Studio / Garage :

En plus de l’abris de jardin, un grenier de 16m2 au sol pourrait devenir un dressing digne de ce nom accessible depuis la maison, une salle de jeux, un couchage supplémentaire ou autre selon vos envies.



STUDIO / DÉPENDANCE
Un studio d’une surface totale de 25m2 clef en main vient parfaire cet ensemble.
(Non accessible depuis la maison, voir les dernières photos sur site internet Novea.)
Entièrement aménagé et en excellent état avec un coin cuisine et une salle d’eau.
Possibilité de louer le studio, estimation locative : 650EUR



GARAGE
Un garage de 20m2 complète ce bien.



Vous l’aurez compris ce bien atypique et très rare sur le secteur, c'est un véritable coup de coeur.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1112
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    95
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    100
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée

Détail des pièces

  • Pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur séjour)
    40 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Salle d'eau (douche italienne, double vasque, fenêtre)
    9 m²
  • Studio indépendant
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 115. Honoraires à la charge du vendeur.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser