Très rare
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Maison individuelle à 5 min à pieds de la Croix-Rousse
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
___ NOVEA IMMOBILIER ___ vous présente cette jolie maison individuelle de 120 m2 utiles (108 m2 carrez) situé dans une impasse au calme à 2 pas du Métro Cuire à Caluire-et-Cuire, à seulement 5 minutes à pieds de la Croix-Rousse
Un entrepôt de 62 m2, mitoyen de la maison, est à viabiliser pour devenir de l'habitation, un jardin ou une piscine intérieure ou extérieure
Disposition : l'entrée se fait par une véranda qui dessert la cuisine indépendante et le grand séjour. A ce niveau, vous trouvez aussi un espace buanderie, WC séparé et une salle de bains
Au - 1 une cave saine
A l'étage, 3 chambres et une deuxième salle de bains
Beaucoup de rangements confèrent à ce bien un coté très fonctionnel
Portail électrique, 2 garages fermés électrifiés et 3 espaces de stationnement extérieurs simplifient le quotidien en voiture, moto ou vélo électrique
Cette maison, très saine, est à rafraichir et promet un fort potentiel
Proximité immédiate du métro Cuire et de tous les commerces et établissements scolaires de la Croix-Rousse
Un entrepôt de 62 m2, mitoyen de la maison, est à viabiliser pour devenir de l'habitation, un jardin ou une piscine intérieure ou extérieure
Disposition : l'entrée se fait par une véranda qui dessert la cuisine indépendante et le grand séjour. A ce niveau, vous trouvez aussi un espace buanderie, WC séparé et une salle de bains
Au - 1 une cave saine
A l'étage, 3 chambres et une deuxième salle de bains
Beaucoup de rangements confèrent à ce bien un coté très fonctionnel
Portail électrique, 2 garages fermés électrifiés et 3 espaces de stationnement extérieurs simplifient le quotidien en voiture, moto ou vélo électrique
Cette maison, très saine, est à rafraichir et promet un fort potentiel
Proximité immédiate du métro Cuire et de tous les commerces et établissements scolaires de la Croix-Rousse
Les points forts du bien
- Localisation prisée Métro Cuire
- Calme absolu
- Maison saine
- Grand garage + stationnements
- Entrepôt à aménager
- Petit jardin
- POTENTIEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVM1601
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 €.
