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Superbe maison avec piscine

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Maison à vendre, 5 pièces - Charnay-lès-Mâcon 71850
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Descriptif du bien

  • Surface : 182
  • Terrain : 1 070
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITE, à Charnay-Lès-Mâcon et à 4 km du centre ville de Mâcon ou 1h40 en train de Paris ( gare Mâcon-Lochet-TGV à 7min en voiture), l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 6 vous propose de venir découvrir cette superbe maison de 1992, en excellent état, construite sur deux niveaux et bordée d'un beau jardin parfaitement entretenu avec piscine et vue sur la Chaîne des Alpes et le Mont Blanc. 

                                ACCÈS À LA MAISON

Située en fond d'impasse, au calme, d'un petit lotissement de 8 maisons et à proximité immédiate du Château de Perthuis. 
Après avoir arpenté l'allée principale, vous découvrirez le charme de cette magnifique maison de 181,50m2.   

REZ-DE-CHAUSSÉE


Dès le hall d'entrée, vous aurez le plaisir de découvrir sur votre droite la belle cuisine séparée entièrement équipée  (refaite en 2011) avec un très beau plan de travail en marbre du Brésil. Celle-ci donnant sur un joli patio et sa fontaine, exposés plein sud, pour vos petit-déjeuners ensoleillés. 
En prolongement, la buanderie et l'ancien garage aménagé en atelier trouvent leur place.


En face de vous, la salle à manger et le salon d'une surface totale de 45m2 desservent une belle terrasse couverte et la piscine, exposées plein ouest, ainsi que son salon de 12m2, avec cheminée, pour profiter du feu les longues soirées d'hiver. 
Un petit couloir sur la gauche vous emmènera au coin nuit avec ses 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

De l'autre coté du salon, un escalier en bois vous permet d'accéder au premier étage. 


1ER ÉTAGE

Vous découvrirez dans un premier temps une mezzanine de 10m2 servant de bureau et donnant accès à la suite parentale de 18m2 avec sa salle de bain et son solarium doté d'une vue dégagée à 180° sur les vignes et les Alpes au loin.

JARDIN

La parcelle de 1070 m2 accueille un beau jardin arboré, où vous pourrez profiter des divers univers entre calme et convivialité.

POINTS ANNEXES


Un carport  permettant le  stationnement de deux véhicules et une grande cave à vin sous celui-ci complètent la vente. 

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien!

Visite virtuelle:
https://tour.previsite.com/u/65883570-4B21-03BB-4A13-8452CBC6BF7F

Les points forts du bien

  • Beaux Volumes
  • Piscine
  • Vue dégagée panoramique
  • Prestations soignées
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM571
  • Localisation
    Charnay-lès-Mâcon 71850
  • Construction
    1992
  • Surface au sol
    273
  • Séjour
    57
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    8
  • Surface terrasse
    24
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Cuisine
    12,40 m²
  • Chambre 1
    12,59 m²
  • Chambre 2
    14,33 m²
  • Chambre 3
    10,20 m²
  • Suite parentale
    18,65 m²
  • Buanderie
    4,60 m²
  • Atelier
    19,57 m²
  • Celier
    4,25 m²
  • Mezzanine/ Bureau
    10,47 m²

Informations complémentaires

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