Sous compromis
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Superbe maison récente
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 674 m²
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente sur la commune de CHESSY à quelques minutes de Lozanne, cette magnifique maison construite en 2020 qui possède deux terrasses et un beau jardin sur une parcelle de 674m².
Située à 35 min de Lyon, la maison se trouve sur les hauteurs de Chessy. Le centre du village est accessible à 3 min en voiture.
EXTERIEUR :
Vous pourrez vous installer tranquillement sur un transat au milieu du jardin ou sur une seconde terrasse ombragée avec terrain de pétanques qui se trouve derrière la maison. L'installation d'une piscine est envisageable car le terrain est piscinable et le réseau électrique est déjà installé.
COIN JOUR :
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrez une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumière, au sol un parquet massif chauffant et refroidissant. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur les deux terrasses , parfait pour vos repas à l'extérieur en famille ou entre amis.
La cuisine, ouverte sur le salon - salle à manger, est réalisée avec des matériaux de qualité et entièrement aménagée avec de nombreux rangements, sans aucune perte de place. Elle est bien évidement équipée (réfrigérateur encastré, four, lave-vaisselle, plaque et hotte). Un magnifique escalier en béton brut et garde corps en bois apporte énormément de cachet à cet espace. Une grande buanderie fait le lien entre l'entrée de la maison et l'entrée intérieure du garage.
Une chambre est également à votre disposition à ce niveau.
COIN NUIT :
L'escalier vous dirige vers trois belles chambres d'environ 12m² chacune, une salle de bain (avec une baignoire et une douche) et des WC .
Les chambres sont très lumineuses, sans aucune perte de place. La configuration idéale pour une famille avec deux enfants.
LES PLUS :
- matériaux haut de gamme
- Le garage est équipé d'un portail électrique avec accès direct à la pompe à chaleur.
- plancher chauffant et rafraichissant dans la partie jour mais aussi dans la partie nuit.
- La maison est équipée d'un système d'alarme (il est possible de reprendre l'abonnement au service)
- Le réseau électrique exterieur est prévu pour l'alimentation d'une futur piscine ainsi que pour un portail motorisé.
- Le DPE de la maison est classé : B !
- Proximité de la gare de CHESSY (35min en train de Lyon)
- Arrêt de car Planche devant le lotissement
- Commerces à proximité
- Accès rapide à l'A89
- Gaine pour un futur poêle ou cheminée
- Eclairage extérieur avec détecteur
- Arrivée d'eau extérieur
Visite virtuelle sur demande
N'hésitez pas à me contacter au 06.62.78.10.52 pour organiser au plus vite une visite.
Située à 35 min de Lyon, la maison se trouve sur les hauteurs de Chessy. Le centre du village est accessible à 3 min en voiture.
EXTERIEUR :
Vous pourrez vous installer tranquillement sur un transat au milieu du jardin ou sur une seconde terrasse ombragée avec terrain de pétanques qui se trouve derrière la maison. L'installation d'une piscine est envisageable car le terrain est piscinable et le réseau électrique est déjà installé.
COIN JOUR :
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrez une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumière, au sol un parquet massif chauffant et refroidissant. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur les deux terrasses , parfait pour vos repas à l'extérieur en famille ou entre amis.
La cuisine, ouverte sur le salon - salle à manger, est réalisée avec des matériaux de qualité et entièrement aménagée avec de nombreux rangements, sans aucune perte de place. Elle est bien évidement équipée (réfrigérateur encastré, four, lave-vaisselle, plaque et hotte). Un magnifique escalier en béton brut et garde corps en bois apporte énormément de cachet à cet espace. Une grande buanderie fait le lien entre l'entrée de la maison et l'entrée intérieure du garage.
Une chambre est également à votre disposition à ce niveau.
COIN NUIT :
L'escalier vous dirige vers trois belles chambres d'environ 12m² chacune, une salle de bain (avec une baignoire et une douche) et des WC .
Les chambres sont très lumineuses, sans aucune perte de place. La configuration idéale pour une famille avec deux enfants.
LES PLUS :
- matériaux haut de gamme
- Le garage est équipé d'un portail électrique avec accès direct à la pompe à chaleur.
- plancher chauffant et rafraichissant dans la partie jour mais aussi dans la partie nuit.
- La maison est équipée d'un système d'alarme (il est possible de reprendre l'abonnement au service)
- Le réseau électrique exterieur est prévu pour l'alimentation d'une futur piscine ainsi que pour un portail motorisé.
- Le DPE de la maison est classé : B !
- Proximité de la gare de CHESSY (35min en train de Lyon)
- Arrêt de car Planche devant le lotissement
- Commerces à proximité
- Accès rapide à l'A89
- Gaine pour un futur poêle ou cheminée
- Eclairage extérieur avec détecteur
- Arrivée d'eau extérieur
Visite virtuelle sur demande
N'hésitez pas à me contacter au 06.62.78.10.52 pour organiser au plus vite une visite.
Les points forts du bien
- Localisation
- construction récente
- Matériaux de qualité
- Haute Performance énergetique et Climatique
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol53 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChessy 69380
- RéférenceVM1861
Détail des pièces
- séjour34,57 m²
- cuisine9,72 m²
- garage35,86 m²
- Buanderie7,35 m²
- toilettes indépendante 1,66 m²
- Chambre 4 9,63 m²
- Chambre 110,59 m²
- Chambre 211,04 m²
- Chambre 312,34 m²
- Salle de Bains et wc6,6 m²
Informations complémentaires
