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Belle maison familiale avec piscine et sauna au coeur de Manissieux
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Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
C'est dans une petite impasse au calme, dans le quartier privilégié de Saint Priest Manissieux, que NOVEA Immobilier vous propose de découvrir ce petit bijoux.
Cette jolie maison familiale saura vous séduire par ses prestations.
Une fois passé le portail, vous serez happés par cette belle entrée arborée, permettant de garer de nombreuses voitures (2 voitures + 2 sous le carport).
Rez-de-chaussée
La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés et WC séparés. Elle mène à la grande pièce de vie, très chaleureuse avec sa cheminée idéale pour vos soirées familiales au coin du feu. Elle ouvre sur une belle cuisine équipée avec son grand plan de travail et ses nombreux placards intégrés.
C'est là que vous pourrez déjeuner en famille, ou prendre l'apéritif avec vos amis le temps que le repas finisse de mijoter.
Enfin, une magnifique salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et vue sur la terrasse et la piscine permet d'accueillir une grande table pour toutes vos réceptions.
Le rez-de-chaussée est composé également d'un garage pouvant accueillir une voiture et des rangements, ou se trouve chaudière et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une buanderie très agréable.
1er étage
Empruntons maintenant l'escalier menant à l'étage et toute la partie nuit. C'est ici que vous trouverez 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une entièrement aménagée avec de grands placards dissimulés sur mesure.
La salle de bain familiale au centre de l'étage possède un WC , 2 coins vasques et une grande douche à l'italienne.
Enfin, un espace ouvert vous permettra, à votre convenance, d'aménager un bureau, un coin TV ou une salle de jeux.
Extérieur
Le terrain, très bien entretenu et sans vis à vis, offre de très belles prestations également.
Un coin terrasse carrelée, une partie terrain avec gazon idéal pour jouer avec les enfants, et surtout une belle piscine creusée aux dimensions parfaites de 3 mètres sur 8 avec rideau de protection électrique vous permettrons de vivre au calme dans les meilleures conditions.
Un pool house où tout est automatisé complète l'espace.
Mais ce n'est pas tout! Attenant au pool house une surprise de taille vous attend, le sauna est sans conteste le plus qui vous fera chavirer.
Arrosage automatique, BSO en acier, huisseries en aluminium, système de forage, panneaux solaires pour chauffer l'eau, tout est fait avec qualité dans cette maison pour que l'usage et l'entretien vous soit facilité.
Les plus:
- la situation privilégiée
- Les volumes
- L'extérieur très bien pensé et entretenu
- Les nombreux rangements
- Les prestations de qualité
- La piscine et le sauna Environnement:
A deux pas des commerces, des écoles et collèges, et des lignes de bus, la situation vous permettra d'accéder facilement et rapidement à tout ce dont vous aurez besoin pour votre quotidien. L'accès à l'autoroute et aux axes routiers est également rapide.
Cette maison est faite pour vous, ne la loupez pas et contactez-moi vite pour une visite décisive!
Cette jolie maison familiale saura vous séduire par ses prestations.
Une fois passé le portail, vous serez happés par cette belle entrée arborée, permettant de garer de nombreuses voitures (2 voitures + 2 sous le carport).
Rez-de-chaussée
La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés et WC séparés. Elle mène à la grande pièce de vie, très chaleureuse avec sa cheminée idéale pour vos soirées familiales au coin du feu. Elle ouvre sur une belle cuisine équipée avec son grand plan de travail et ses nombreux placards intégrés.
C'est là que vous pourrez déjeuner en famille, ou prendre l'apéritif avec vos amis le temps que le repas finisse de mijoter.
Enfin, une magnifique salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et vue sur la terrasse et la piscine permet d'accueillir une grande table pour toutes vos réceptions.
Le rez-de-chaussée est composé également d'un garage pouvant accueillir une voiture et des rangements, ou se trouve chaudière et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une buanderie très agréable.
1er étage
Empruntons maintenant l'escalier menant à l'étage et toute la partie nuit. C'est ici que vous trouverez 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une entièrement aménagée avec de grands placards dissimulés sur mesure.
La salle de bain familiale au centre de l'étage possède un WC , 2 coins vasques et une grande douche à l'italienne.
Enfin, un espace ouvert vous permettra, à votre convenance, d'aménager un bureau, un coin TV ou une salle de jeux.
Extérieur
Le terrain, très bien entretenu et sans vis à vis, offre de très belles prestations également.
Un coin terrasse carrelée, une partie terrain avec gazon idéal pour jouer avec les enfants, et surtout une belle piscine creusée aux dimensions parfaites de 3 mètres sur 8 avec rideau de protection électrique vous permettrons de vivre au calme dans les meilleures conditions.
Un pool house où tout est automatisé complète l'espace.
Mais ce n'est pas tout! Attenant au pool house une surprise de taille vous attend, le sauna est sans conteste le plus qui vous fera chavirer.
Arrosage automatique, BSO en acier, huisseries en aluminium, système de forage, panneaux solaires pour chauffer l'eau, tout est fait avec qualité dans cette maison pour que l'usage et l'entretien vous soit facilité.
Les plus:
- la situation privilégiée
- Les volumes
- L'extérieur très bien pensé et entretenu
- Les nombreux rangements
- Les prestations de qualité
- La piscine et le sauna Environnement:
A deux pas des commerces, des écoles et collèges, et des lignes de bus, la situation vous permettra d'accéder facilement et rapidement à tout ce dont vous aurez besoin pour votre quotidien. L'accès à l'autoroute et aux axes routiers est également rapide.
Cette maison est faite pour vous, ne la loupez pas et contactez-moi vite pour une visite décisive!
Les points forts du bien
- La situation privilégiée
- Les beaux volumes
- L'extérieur très bien pensé et entretenu
- Les nombreux rangements
- Les prestations de qualité
- La piscine et le sauna
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine3x8
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Priest 69800
- RéférenceVM1765
- Taxe foncière1 809 € /an
Détail des pièces
- wc1,14 m²
- séjour / cuisine48,76 m²
- salon23,90 m²
- placard 10,90 m²
- placard 20,47 m²
- buanderie8,57 m²
- palier/ coin bureau19,47 m²
- chambre 111,69 m²
- chambre 212,62 m²
- chambre 314,75 m²
- chambre 412,40 m²
- salle d'eau / wc7,50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
