Découvrez cette Magnifique Maison à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Nichée au cœur de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, au calme absolu, cette jolie maison individuelle de 1999 conçue par un architecte vous offre une vue exceptionnelle. Avec une surface habitable de 122 m² et une surface annexe de 50m², cette maison se trouve au coeur d'un terrain joliment aménagé de 1004m². Pratique: les pièces de vie et 3 des 4 chambres se trouvent de plain pied avec le jardin. 

Le vaste séjour de 37 m², orienté Sud, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées est le cœur battant de la maison, il vous permettra d'admirer la superbe vue depuis votre canapé au coin du feu avec sa cheminée. La cuisine séparée, de 12,75m² rénovée en 2022 est équipée d'un porte fenêtre desservant la terrasse et est assez grande pour accueillir une table. 

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 40 m² environ, équipée d'un store banne, d'un éclairage extérieur et agrémentée de magnifiques végétaux. Un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1004 m², piscinable, a été aménagé en restanques avec des murs en pierres dorées avec arrosage automatique branché sur la cuve de récupération des eaux pluviales.  Il vous offre plusieurs espaces : le verger, le potager, la terrasse Nord, la terrasse Sud, etc. 

La maison se compose de 4 chambres. 3 de plain pied avec le séjour et le rez de jardin et une à l'étage inférieur équipée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. 

L'état intérieur et extérieur est en excellent état, témoignant de l'attention portée à l'entretien de cette propriété. La vue panoramique sur les environs est un véritable atout, offrant des paysages à couper le souffle.

Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 5 minutes à pied et le futur collège sera à Albigny à 5 min en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles en quelques minutes de marche à Couzon. Un parc pour enfant est situé à 2 minutes à pied, et les départs en balade vers le mont Thou sont au bout  de la rue. 

Enfin, la maison est éligible à la fibre (devant la maison), garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir.