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Maison familiale de 2019 4 chambres avec suite parentale
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 454 m²
Nichée au fond d’un lotissement intimiste de 10 maisons, NOVEA Immobilier est fier de vous présenter cette belle maison familiale clé en main qui ne vous laissera pas indifférent.
Dès l’entrée, le charme opère : luminosité, confort et sérénité s’invitent dans chaque pièce.
Construite en 2019, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Rez-de-chaussée
Vous y trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le salon-séjour lumineux s’ouvre directement sur la terrasse de 28 m², créant un espace de vie fluide et accueillant.
Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse complètent ce niveau.
Le garage attenant de 26 m², équipé d’un portail automatique, offre praticité et sécurité, idéal pour vos véhicules et du stockage supplémentaire.
À l’étage
Trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant vous attendent, offrant à chacun un espace personnel propice à la sérénité.
Confort & performances
Imaginez-vous profiter d’un jardin privatif sans vis-à-vis, d’une terrasse ensoleillée et d’une vue dégagée sur la nature environnante, d’un terrain de boules qui complète parfaitement ce bien, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Et pour couronner le tout, le cœur du village est accessible en seulement 15 minutes à pied, idéal pour rejoindre la boulangerie, le marché ou les petits commerces de proximité un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Proximité & commodités
💬 Un bien rare où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite décisive !
Dès l’entrée, le charme opère : luminosité, confort et sérénité s’invitent dans chaque pièce.
Construite en 2019, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Rez-de-chaussée
Vous y trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le salon-séjour lumineux s’ouvre directement sur la terrasse de 28 m², créant un espace de vie fluide et accueillant.
Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse complètent ce niveau.
Le garage attenant de 26 m², équipé d’un portail automatique, offre praticité et sécurité, idéal pour vos véhicules et du stockage supplémentaire.
À l’étage
Trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant vous attendent, offrant à chacun un espace personnel propice à la sérénité.
Confort & performances
- Climatisation intégrale pour un confort optimal
- Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
- Panneaux solaires de 32 kW
- Menuiseries PVC et aluminium assurant une isolation performante
- Stores electriques SOMFY équipent toute la maison
- garage de 26 m2 avec accès direct à la maison et au jardin
Imaginez-vous profiter d’un jardin privatif sans vis-à-vis, d’une terrasse ensoleillée et d’une vue dégagée sur la nature environnante, d’un terrain de boules qui complète parfaitement ce bien, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Et pour couronner le tout, le cœur du village est accessible en seulement 15 minutes à pied, idéal pour rejoindre la boulangerie, le marché ou les petits commerces de proximité un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Proximité & commodités
- 7 établissements scolaires à moins de 7 minutes en voiture
- Arrêt de bus à 450 mètres
- marché le vendredi matin sur Toussieu
- marché samedi sur Mions et St Pierre de Chandieu
- 8 restaurants, 4 parcs et jardins, médecins généralistes à 5 minutes
- Cœur du village à 15 minutes à pied
- Fibre optique disponible pour une connexion haut débit
💬 Un bien rare où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite décisive !
Les points forts du bien
- sans travaux
- en fond d' impassse
- Petit lotissement familiale
- Suite parentale de plein pied avec dressing
- panneaux solaires
- sous decennale
- entiement climatisé
- alarme
- domotique
- terrain de boule
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour43 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturepanneaux solaires 32kw
- LocalisationToussieu 69780
- RéférenceVM3102
Détail des pièces
- salon sejour cuisine42,86 m²
- wc1,72 m²
- salle d eau3,71 m²
- dressing5,03 m²
- chambre11,08 m²
- cellier3,4 m²
- escalier3 m²
- salle de bains5,29 m²
- degagement 3,51 m²
- bureau9,42 m²
- chambre 210,94 m²
- chambre 310,97 m²
- 1,28wc m²
Informations complémentaires
