Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villette-d'Anthon 38280
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Belle maison familiale

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Descriptif du bien

  • Surface : 133.47 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 323 m²
Novea Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous faire découvrir sa toute dernière pépite, une magnifique maison individuelle dans la commune de Villette d'Anthon.

Située à moins de 10 minutes du parcours de golf club de Lyon, de la Rocade Est et à 15 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, cette maison familiale, aux beaux volumes, se compose de deux niveaux (RDC et sous sol semi enterré) et d'un très bel extérieur de plus de 2000 m2.
La villa a bénéficié en 2017 d'une rénovation.

RDC

Une fois passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez face à vous un vaste séjour de plus de 45m2, exposé Sud-Ouest et donnant, à votre droite, sur une cuisine ouverte et complètement équipée de 15m2 et dotée d'un îlot central.

Vous trouverez sur ce même niveau deux chambres de plus de 11m2 chacune ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Les WC suspendus sont séparés et se situent au même niveau.

SOUS SOL

Vous trouverez une 3ème chambre de 15m2 ainsi qu'une espace dressing / buanderie de 16m2 et une pièce de 7m2 qui pourra être aménagée en salle de bain/ salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage de plus de 50m2.

JARDIN

A l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 2300m2 avec des arbres fruitiers dont deux cerisiers, un pêcher et un amandier. Le terrain est également piscinable.

ATOUTS

De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels vous offrant un véritable confort pour les années à venir :

- Toiture avec tuiles plates, pose d'un écran sous toiture, abergements en zinc des cheminées, chenaux et descentes d’eaux pluviales en aluminium, débords de toit et bandeaux en PVC
- Façade réalisée il y a 2 ans
- Huisseries en PVC et volets en aluminium électriques
- Alarme et caméra
- Portail automatique
- Arrosage automatique

Vous êtes à la recherche de LA maison familiale, le tout dans un secteur privilégié ? Alors n'hésitez plus et prenez contact avec moi pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • Terrain de plus de 2000m2
  • 3 chambres possibilités 4
  • Finitions de qualité
  • Piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Villette-d'Anthon 38280
  • Référence
    VM1158

Détail des pièces

  • Séjour
    45,06 m²
  • Cuisine
    14,47 m²
  • Dégagement
    5,54 m²
  • Placard
    0,82 m²
  • Salle de bain
    4,99 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Chambre 1
    11,21 m²
  • Chambre 2
    11,21 m²
  • Chambre 3
    15,13 m²
  • Dressing/buanderie
    16,22 m²
  • Salle d'eau à finir
    7,58 m²
  • Garage
    52,74 m²

Informations complémentaires

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