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Maison familiale 4 chambres avec très fort potentiel

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Maison à vendre, 6 pièces - Dardilly 69570
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Descriptif du bien

  • Surface : 125
  • Terrain : 3 900
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Dans la verdure de la commune de Dardilly, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale intégralement à rénover de 140 m2 sur 2 niveaux. Elle est composée de 4 chambres, d’un double séjour, d’un sous sol de 80 m2 et de 2 garages le tout sur une parcelle de 3900 m2.

Nous accédons à la propriété en empruntant un petit chemin qui nous mène à un véritable écrin de verdure au milieu duquel se trouve la maison.

Rez de Chaussée
Une fois la porte passée, nous arrivons dans une entrée et un couloir desservant toutes les pièces de ce niveau, à commencer par les pièces de vie. Le salon d’environ 20m2, dispose de grandes ouverture permettant un accès sur la terrasse de 40m2 avec une vue dans le calme et la verdure. La salle à manger attenante de 12 m2 vous offre quant à elle un accès sur le devant de la maison.
La cuisine de 10 m2 est actuellement indépendante mais peut être totalement ouverte sur l’espace vie. Il est tout à fait possible de faire tomber un grand nombre de cloison et de revoir l’agencement afin d’ouvrir les espaces et ainsi créer un très grand espace de vie
Nous continuons dans le couloir pour arriver aux 2 chambres de ce niveau. D’une superficie d’environ 10m2 chacune, elles sont dotées de grandes ouvertures avec vue sur les arbres avec un accès sur la terrasse. Nous y trouvons également une salle d’eau, un WC indépendant, un grand placard et un accès direct au sous-sol et au 1er garage.

À l’étage  
La visite se poursuit à l’étage en empruntant l’escalier et ainsi y découvrir un grand placard, une salle de bain avec fenêtre et un toilette indépendant.  Nous avons aussi, sur ce niveau,  2 chambres de 10 et 16 m2, ainsi qu’une grande pièces mansardée, servant actuellement de stockage, pouvant être ouverte sur le couloir et/ou devenir une grande salle de jeux, espace rêvé par tous les enfants. 

Les plus
  • 2 garages 
  • Sous-sol de 85 m2
  • énorme potentiel
  • Parcelle de terrain de 3900 m2
En conclusion
Dans un cadre de vie naturel, à tout juste 10 minutes par autoroute du centre de Lyon, cette maison est fait pour vous.
Que vous soyez un artisan qui pourra implanter son activité professionnelle sur le terrain ou une famille qui souhaite simplement laisser libre cours à son imagination pour se créer la maison dont elle a toujours eu envie, n’hésitez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir le potentiel incroyable de cette maison qui n’attend plus que vous. 

Les points forts du bien

  • parcelle de 3900 m2
  • au milieu de la verdure
  • proximité commerces et axes de circulation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM543
  • Localisation
    Dardilly 69570
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    140
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6,15 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Séjour
    19,5 m²
  • Salle à manger
    12 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Chambre 2
    9,5 m²
  • Salle d'eau
    4,4 m²
  • Pièce mansardée
    20 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle de bain
    3,8 m²

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