Sous compromis
+ de photos

Exceptionnel ! Rare maison secteur place de la Croix-Rousse

Sous compromis

Maison à vendre, 6 pièces - Lyon 69004
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 115
  • Terrain : 179
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
Votre agence NOVEA, spécialiste du plateau de la Croix Rousse, vous propose à la vente un bien extrêmement rare, le genre de bien que l’on ne peut trouver à la vente qu’une fois tous les 10 ans sur le plateau ! Il s’agit d’une maison avec jardin à moins d’une minute à pieds de la place de la Croix Rousse !

Installée dans un calme absolu et à 50 mètres de la place de La Croix Rousse, nous vous avons déniché un vrai havre de paix de 115 m2 exposé plein sud avec son jardin de 100 m2.

L'ENTRÉE

En poussant la porte d’entrée de cette demeure, vous vous trouverez au premier niveau de la maison où vous découvrirez un vaste espace  séjour et cuisine de 51 m2.

La hauteur sous plafond de cet étage est de 3,60m.

La partie séjour est éclairée par 3 grandes fenêtres exposées plein sud et donnant sur votre jardin. La partie cuisine quant à elle donne accès à une loggia de 8m2 ouverte sur le jardin.

LE JARDIN

Accessible depuis la loggia, le jardin de 100m2 est actuellement découpé en deux espaces : un espace engazonné et un second espace terrasse. Vous aurez tout le loisir de l’aménager selon vos goûts et l’agrémenter de plantations ou encore d’une piscine.

LES CAVES

Depuis l’entrée, vous pourrez emprunter les escaliers qui mènent aux deux belles caves voûtées de votre maison.

L'ÉTAGE

En empruntant les escaliers, vous accéderez à l’étage supérieur de la maison qui permet d’être aménagé pour créer 3 chambres dont une belle suite parentale.

La hauteur sous plafond de cet étage est de 3,60 mètres.

En fonction de votre budget pour les travaux, vous pourrez également envisager de supprimer le plafond des combles (inexploitables en l’état) pour récupérer de la hauteur sous plafond au 1er étage et donc : soit agrandir chacune des 3 chambres du premier étage, soit même créer une 4ème chambres. Ces travaux porteraient la surface totale de la maison à environ 135m2.

Ne tardez vraiment pas pour contacter Valentin ! Il vous fera découvrir cette maison qui a accueillie plusieurs générations d’une même famille et qui attend avec impatience ses nouveaux occupants pour écrire de nouvelles histoires.

Les points forts du bien

  • Extrêmement rare
  • Jardin de 100 m2
  • Calme absolu en hyper centre
  • Beau potentiel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1220
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1830
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    1,21 m²
  • Séjour
    39,10 m²
  • Cuisine
    12,21 m²
  • WC
    0,94 m²
  • Loggia
    7,86 m²
  • Dégagement
    8,68 m²
  • Espace bureau
    6,26 m²
  • Salle de bains étage
    13,93 m²
  • Chambre 1
    15,05 m²
  • Chambre 2
    10,41 m²
  • Mezzanine
    4 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser