Vendu
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Jolie maison de plein pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 346 m²
**** SOUS OFFRE****Située sur la commune de St Bernard, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison 191 m2 de surface plancher.
Construite en 1973, sur une parcelle de 2 346 m2 (zone UB), cette maison a un gros potentiel que nous vous vous invitons à découvrir !
VISITE VIRTUELLE, PLAN d’ÉTAT DES LIEUX et SOLUTIONS d’AMÉNAGEMENT CHIFFRÉE sont disponibles sur demande.
COMPOSITION :
La maison est composée de 2 niveaux.
Sur le niveau principal de 145 m2 vous trouverez un séjour de plus de 41 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Une Grande terrasse de 46 m2 vient couronner la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur son terrain et sur sa piscine creusée.
Attenante au séjour la cuisine aménagée est orientée au Sud. Celle-ci est indépendante mais pourrait s’ouvrir sur le séjour comme proposé sur la projection 3D.
Cette maison est composée également de 5 chambres, 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bain, 1 deuxième WC indépendant et de nombreux placards de rangement.
Sur le niveau inférieur de 46 m2 au total, un grand garage est présent permettant de stationner 1 gros véhicule plus une partie atelier. Communiquant avec celui-ci et avec le niveau supérieur, ce niveau est également composé d’un espace buanderie (ou autre…) de 18 m2 avec une fenêtre donnant sur l’extérieur.
La structure de la maison est saine et bien entretenue équipée d’huisseries en double vitrage PVC récentes.
La toiture ainsi que la façade sont en très bon état.
Cette maison est équipée d’une chaudière au gaz et est reliée au tout à l’égout.
LE JARDIN :
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré qui permettra aux amateurs de jardinage de s’exercer.
Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel, calme et verdoyant.
À 500 mètres des bords de Saône, vous profiterez d’une très bonne qualité de vie.
Transports :
- Ligne de bus n°119 à 500m direction Villefranche - Bourg-en-Bresse
DIVISION PARCELLAIRE :
L’implantation de la maison sur sa parcelle et la zone UB sur lequel elle se trouve, vous permet de diviser le terrain en deux pour une nouvelle construction. Les réglementations ont été étudié et vous seront communiquées le jour de votre visite.
N’attendez plus pour venir la visiter !
Construite en 1973, sur une parcelle de 2 346 m2 (zone UB), cette maison a un gros potentiel que nous vous vous invitons à découvrir !
VISITE VIRTUELLE, PLAN d’ÉTAT DES LIEUX et SOLUTIONS d’AMÉNAGEMENT CHIFFRÉE sont disponibles sur demande.
COMPOSITION :
La maison est composée de 2 niveaux.
Sur le niveau principal de 145 m2 vous trouverez un séjour de plus de 41 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Une Grande terrasse de 46 m2 vient couronner la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur son terrain et sur sa piscine creusée.
Attenante au séjour la cuisine aménagée est orientée au Sud. Celle-ci est indépendante mais pourrait s’ouvrir sur le séjour comme proposé sur la projection 3D.
Cette maison est composée également de 5 chambres, 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bain, 1 deuxième WC indépendant et de nombreux placards de rangement.
Sur le niveau inférieur de 46 m2 au total, un grand garage est présent permettant de stationner 1 gros véhicule plus une partie atelier. Communiquant avec celui-ci et avec le niveau supérieur, ce niveau est également composé d’un espace buanderie (ou autre…) de 18 m2 avec une fenêtre donnant sur l’extérieur.
La structure de la maison est saine et bien entretenue équipée d’huisseries en double vitrage PVC récentes.
La toiture ainsi que la façade sont en très bon état.
Cette maison est équipée d’une chaudière au gaz et est reliée au tout à l’égout.
LE JARDIN :
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré qui permettra aux amateurs de jardinage de s’exercer.
Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel, calme et verdoyant.
À 500 mètres des bords de Saône, vous profiterez d’une très bonne qualité de vie.
Transports :
- Ligne de bus n°119 à 500m direction Villefranche - Bourg-en-Bresse
DIVISION PARCELLAIRE :
L’implantation de la maison sur sa parcelle et la zone UB sur lequel elle se trouve, vous permet de diviser le terrain en deux pour une nouvelle construction. Les réglementations ont été étudié et vous seront communiquées le jour de votre visite.
N’attendez plus pour venir la visiter !
Les points forts du bien
- Gros potentiel
- Terrain divisible
- Piscine
- Secteur très calme
- Grand terrain plat
- Belle orientation
- 18,5 m2 d'entre sol aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol191 m²
- Séjour41 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationtoiture laine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles révisées
- LocalisationSaint-Bernard 01600
- RéférenceVM1759
Détail des pièces
- Séjour 41,3 m²
- Cuisine 11,5 m²
- Chambre 114,3 m²
- Salle d'eau5,6 m²
- Dressing4,7 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 510,55 m²
- Dégagement 5,4 m²
- WC1,3 m²
- Salle de bain 3,9 m²
- Hall16,2 m²
Informations complémentaires
