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Superbe maison familiale

980 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Brindas 69126
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Descriptif du bien

  • Surface : 184 
  • Terrain : 2 600 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Situé à moins de 20km de Lyon, sur la commune de Brindas limite Chaponost, Quartier du Milon, dans un secteur au calme et très apprécié , l'agence NOVEA Immobilier a le plaisir et l’honneur de vous proposer en EXCLUSIVITE cette somptueuse maison de 184m2 sur un terrain d’environ 2600m2.

Et si le vrai luxe, c’était l’espace ?
Vous est-il déjà arrivé de devoir gérer le parking de vos invités lors de vos soirées préférées ? Ne vous posez plus de questions ! Passé le portail de cette propriété incroyable, vous arrivez directement, sur une aire de retournement de près de 500m2 accompagnée, sur votre gauche, d’un carport permettant le stationnement de 4 véhicules (en sus du garage attenant à la maison). Le tout aménagé avec goût et entretenu avec rigueur.


Maison principale
Dès l’entrée, vous découvrez de nombreux placards de rangements, sur votre droite l’accès à la buanderie / salle de sport, Sur votre gauche, accédez a la cave à vin pour dénicher votre meilleure bouteille!
Vous arrivez à l’espace nuit avec au rez-de-chaussée, 3 chambres en  parquet, ainsi qu’une salle de bain fraîchement rénovée et un WC indépendant. Pour répondre à la tranquillité et l’intimité quelques marches vous conduisent à votre suite parentale climatisée avec dressing, salle de douche et WC.
Rejoignez maintenant vos amis dans la pièce de vie d’environ 60m2, composée d’un cellier, d’une cuisine ouverte sur un  grand salon lumineux avec vue sur les monts du Lyonnais.


Espace de vie extérieure
Ouvrez la baie vitrée et profitez d’une magnifique terrasse en bois de 160m2 sans vis à vis.  Exposé sud-est, cet endroit vous promet de bons moments  en famille ou entre amis!
L’incroyable  SPA de nage plaira autant aux sportifs qu’aux amateurs de détente.


Studio indépendant attenant
Poussez maintenant la porte du studio indépendant tout neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine, salon et  sa propre terrasse, une très belle salle de bains et une chambre en mezzanine.  Idéal pour une fille au pair, loger des amis, de la location (ponctuelle ou longue durée), ou encore pour permettre à votre ado de se sentir chez lui tout en le sentant encore chez vous !

Les plus :
  • Isolation par l’extérieur (peu énergivore), portail motorisé, visiophone, alarme, climatisation, volets électriques, huisseries (aluminium) neuves.
  • Vide sanitaire
  • Chaudière gaz récente
  • Combles …
Video drone et plus de photos disponibles sur demande 

N’attendez pas et venez découvrir ce bien unique , à seulement 30 minutes du centre de Lyon.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les points forts du bien

  • 2600 m2 de terrain
  • studio independant
  • spa de nage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1377
  • Localisation
    Brindas 69126
  • Surface au sol
    237 
  • Séjour
    56 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    170 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    SPA de nage
  • Isolation
    exterieure
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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