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Jolie maison de 200 m2 avec son vaste jardin paysager

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Maison à vendre, 7 pièces - Les Abrets
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 2 892
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

En quête de calme et de tranquillité laissez-vous pleinement charmer par cette superbe propriété iséroise.

Au cœur de la commune des Abrets, à seulement 45 minutes de Lyon, cette petite ville compte aujourd’hui près de 3700 habitants. A proximité immédiate des principales commodités mais à l’écart de l’affluence, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 200 m2, véritable havre de paix. 

ACCÈS À LA MAISON 

Dès l’entrée de la propriété vous serez imprégnés par l’ambiance bucolique environnante, la bâtisse s’imposant comme le coeur de ce grand parc arboré parfaitement bien entretenu. Vous découvrirez, sur votre gauche, l’accès à la première terrasse et l’entrée de la maison; sur votre droite s’ouvrira alors un chemin menant à une dépendance. Face à vous, vous constaterez l’accès au sous-sol et au garage.

PREMIER NIVEAU

 Après avoir monté quelques marches vous arriverez sur une belle terrasse en pierre exposée Est. Le sas vitré de l’entrée vous conduira sans détour au hall d’accueil de la maison desservant en étoile le séjour, la cuisine ainsi qu'un premier espace nuit.

Attenant au séjour, vous aurez le plaisir de découvrir, une belle et grande véranda de 26 m2 avec cheminée, exposée au Sud, et donnant directement sur le jardin. 

Elle s'impose comme un réel espace de vie complémentaire laissant imaginer d'agréables moments de convivialité quelque soit la saison.

Le premier espace nuit vous offrira deux chambres de 11,5 m2 et 11 m2, une salle de bain avec meuble double vasque, des WC indépendants et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau.

SECOND NIVEAU

Céans, un escalier vous mènera au premier étage où un second espace nuit vous proposera deux autres grandes chambres de 17 m2 et 19m2, exposées au Sud et à l'Ouest. La surface globale de ce niveau peut laisser envisager un tout autre aménagement.

SOUS-SOL

Accessible depuis le hall, le sous-sol englobe presque l’intégralité du périmètre de la maison faisant plus de 100m2. Aujourd’hui divisé entre chaufferie, garage, atelier, buanderie et cave, vous pourrez, là encore, le repenser selon vos goûts.

DÉPENDANCE

Vous serez également ravi de découvrir son appartement attenant et indépendant de 47m2 se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une grande salle de bain. 

A l'extérieur, une jolie haie en toile de fond délimite une partie du jardin faisant de ce studio une vraie annexe à part entière. Idéal pour un enfant en âge de voler de ses propres ailes ou une location en courte ou longue durée.

EXTÉRIEURS

 A l’arrière de la maison vous serez au paradis, la nature à perte de vue vous étourdira. 

La vie rêvée de cultiver vos fruits et légumes s’offre enfin à vous : potager, verger et baies constellent ce grand parc. Une réelle communion s’opère entre couleurs, quiétude et nature.

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien !

Les points forts du bien

  • Ses extérieurs
  • Maison familiale
  • Au calme
  • Studio indépendant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM096
  • Localisation
    Les Abrets
  • Construction
    1972
  • Surface au sol
    170
  • Séjour
    25
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    25 m²

Informations complémentaires

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