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MASSIEUX - Maison familiale avec jardin paysager, véranda et piscine
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Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 459 m²
Nichée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement résidentiel paisible à Massieux, charmante commune de la vallée de la Saône, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 169 m² habitables, pensée pour les amoureux d’espace, de nature et de confort de vie.
Édifiée en 1977 sur une parcelle généreuse de 1 459 m², cette maison entretenue avec soin conjugue ambiance chaleureuse, volumes fonctionnels et extérieurs parfaitement aménagés.
Dès les premiers pas dans le jardin, le ton est donné : un magnolia majestueux, des massifs fleuris, des coins ombragés et ensoleillés, une terrasse en bois avec pergola… et bien sûr, une piscine joliment intégrée dans le paysage.
Le terrain, plat et soigneusement paysagé, accueille également plusieurs abris extérieurs, dont un pool house, ainsi qu’un porche couvert. Chaque espace a été pensé pour le confort, le rangement ou la détente, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
À l’intérieur, l’organisation sur deux niveaux propose une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un séjour lumineux sublimé par un poêle à granulés, apportant une atmosphère douce et conviviale au cœur de la maison. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace de vie vers la terrasse. La cuisine ouverte, de bon standing, allie fonctionnalité et esthétisme, s’intégrant harmonieusement à l’ensemble. Une véranda accueillante prolonge la pièce à vivre et invite à savourer chaque saison, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner d’hiver baigné de lumière ou d’une soirée d’été à l’abri du vent.
Sur ce même niveau vous profitez également d'une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d’amis ou une salle de jeux, un bureau indépendant, une buanderie, une deuxième cuisine, un cellier, une cave ainsi que deux WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un troisième WC et de nombreux rangements intégrés.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser la magie opérer.
Édifiée en 1977 sur une parcelle généreuse de 1 459 m², cette maison entretenue avec soin conjugue ambiance chaleureuse, volumes fonctionnels et extérieurs parfaitement aménagés.
Dès les premiers pas dans le jardin, le ton est donné : un magnolia majestueux, des massifs fleuris, des coins ombragés et ensoleillés, une terrasse en bois avec pergola… et bien sûr, une piscine joliment intégrée dans le paysage.
Le terrain, plat et soigneusement paysagé, accueille également plusieurs abris extérieurs, dont un pool house, ainsi qu’un porche couvert. Chaque espace a été pensé pour le confort, le rangement ou la détente, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
À l’intérieur, l’organisation sur deux niveaux propose une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un séjour lumineux sublimé par un poêle à granulés, apportant une atmosphère douce et conviviale au cœur de la maison. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace de vie vers la terrasse. La cuisine ouverte, de bon standing, allie fonctionnalité et esthétisme, s’intégrant harmonieusement à l’ensemble. Une véranda accueillante prolonge la pièce à vivre et invite à savourer chaque saison, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner d’hiver baigné de lumière ou d’une soirée d’été à l’abri du vent.
Sur ce même niveau vous profitez également d'une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d’amis ou une salle de jeux, un bureau indépendant, une buanderie, une deuxième cuisine, un cellier, une cave ainsi que deux WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un troisième WC et de nombreux rangements intégrés.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser la magie opérer.
Les points forts du bien
- Le calme absolu en fond d’impasse
- Le jardin arboré et soigneusement entretenu
- La véranda baignée de lumière
- La distribution intelligente et les multiples annexes
- Le potentiel évident pour une vie de famille harmonieuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscinePVC armé
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMassieux 01600
- RéférenceVM2640
- Taxe foncière1 595 € /an
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
