Coup de cœur
+ de photos

Maison familiale

830 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 214 
  • Terrain : 290 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de 1950 d'une superficie  326 m2, entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle arborée de 260 m2 et située sur la commune de Rillieux-la-Pape. Laissez-vous guider et vous succomberez à son charme fou ! Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre futur nid douillet !

Les extérieurs
Une magnifique terrasse attenante au salon vous attend, où vous pourrez organiser apéros et barbecues cet été ! Ça ne s’arrête pas là : vous attend un magnifique jardin arboré où se côtoient Acacias, Oliviers, Palmiers de Chine, Lauriers roses et blancs, Jasmins... Vous l’avez compris, ce jardin est un atout autant visuel qu'olfactif ! Et pour finir, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine, elle n’attend plus que vous !

Entrée
Cet espace est composé d’un grand placard pour y déposer vos affaires de la journée. Vous y trouverez également une porte qui vous mène directement au double garage.

Premier étage / Pièce de vie
Plusieurs espaces composent cet étage. Pour commencer, un joli sas vous accueille pour accéder à une pièce de 9 m2 faisant office de bureau. Attenante à ce dernier, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, frigo américain et piano. Il ne reste plus qu'à vous installer pour cuisiner et partager de bons moments ! Dans la continuité, vous accédez à une très belle pièce de vie de plus de 40 m2. Vous adorerez son parquet massif, sa décoration épurée et surtout son exposition Sud-Ouest : elle donne directement sur le jardin grâce à deux portes fenêtres. Ce dernier étage se compose également d’un premier coin nuit avec sa salle d’eau attenante et son WC indépendant.

Deuxième étage
Sur ce niveau, trois grandes chambres  vous attendent : la première mesure 21,20 m2 et dispose de son propre dressing ; la suivante mesure 17,90 m2 avec double orientation ; la dernière mesure 19,47 m2 avec vue dégagée sur Lyon. Toutes les trois ont leur propre décoration très cocooning. Vous apprécierez toujours un beau parquet massif et de belles menuiseries en bois. Cet espace est complété d’une salle de bain et d'un WC indépendant.
 Troisième étage
Vous profiterez d’une magnifique pièce mansardée de plus de 60 m2. Elle est complètement isolée, avec de beaux Velux qui captent toute la lumière. Vous apprécierez cet espace qui peut faire office de salle de jeux, de coin télé ou encore de dortoir pour les enfants.

Commodités
Bus : 132, 171, S8
TER : Crépieux, à 5 minutes
Leclerc Drive, Auchan
Commerces de proximité
 
Petite enfance et scolarité
A moins de 5 minutes :
 
Micro crèche : Maribul
Ecoles maternelles et primaires : Canellas, Castellane, école des Brosses.
Centre aéré


Les points forts du bien

  • Maison individuelle
  • Jardin / piscine
  • Climatisation
  • Façade récente
  • 4 chambres
  • Double garage
  • Grande pièce de vie
  • Double garage
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1416
  • Localisation
    Rillieux-la-Pape 69140
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    326 
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Isolation
    Oui
  • Toiture
    Neuve
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    12,60 m²
  • Garage + buanderie
    35,18 m²
  • Garage
    33,60 m²
  • Pallier
    2,94 m²
  • Bureau
    9,40 m²
  • Cuisine
    18,72 m²
  • Salon, salle à manger
    46,33 m²
  • Dégagement
    2,99 m²
  • WC
    0,95 m²
  • Chambre 1
    17,24 m²
  • Salle d'eau
    3,20 m²
  • Dégagement
    6,20 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Salle de bain
    6,80 m²
  • Chambre 2
    21,20 m²
  • Chambre 3
    17,90 m²
  • Chambre 4
    19,47 m²
  • Dressing
    6,30 m²
  • Comble ( 19,75 Carrez )
    62,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 71. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser