Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
+ de photos

Maison familiale

760 000

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 214 
  • Terrain : 290 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de 1950 d'une superficie de 326 m2, située sur la commune de Rillieux-la-Pape. Idéale pour une famille grâce à ses grands espaces bien distincts, elle est rénovée avec goût et donne sur un petit jardin avec piscine. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre futur nid douillet !

Les extérieurs
Passée la porte du salon, une jolie terrasse vous attend. Vous pourrez facilement organiser de bons repas face à une très jolie piscine et son olivier. Vous jouirez également d'un petit espace arboré que vous pourrez repenser à votre goût.

Entrée
Une grande entrée avec un dressing vous attend, vous pourrez entreposer les affaires de toute la famille ! Dans le prolongement de cette dernière, une porte dessert le double garage.

Premier étage / Pièce de vie
Plusieurs espaces composent cet étage. Pour commencer, un joli sas vous accueille pour accéder sur une pièce de 9 m2 faisant office de bureau. Attenante à ce dernier, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, frigo américain et piano. Il ne reste plus qu'à vous installer pour cuisiner et partager de bons moments  ! Dans la continuité, vous accédez à une très belle pièce de vie de plus de 40 m2. D'un côté,  la salle à manger lumineuse et spacieuse où vous pourrez prendre tous vos repas accompagnés de votre famille et de vos amis. De l'autre côté un vaste salon où toute votre petite tribu pourra se relaxer en même temps !  Ces deux espaces bénéficient d'une belle luminosité grâce à sa double orientation. Ce dernier étage se compose également d’un premier coin nuit avec sa salle d’eau attenante et son WC indépendant. Idéal pour un adolescent qui pourra être indépendant tout en étant dans la maison.

Deuxième étage
Sur ce niveau, trois grandes chambres vous attendent : la première mesure 21,20 m2 et dispose de son propre dressing ; la suivante mesure 17,90 m2 avec double orientation ; la dernière mesure 19,47 m2 avec vue dégagée sur Lyon. Le plus de cette dernière : vous pourrez créer une salle d'eau pour qu'elle devienne une suite parentale. Cet espace est complété par une salle de bain et un WC indépendant.

 Troisième étage
Une magnifique pièce mansardée de plus de 60 m2 vous attend avec de beaux Velux qui captent toute la lumière. Vous profiterez de cet espace qui peut faire office de salle de jeux, de coin télé ou encore de dortoir pour les enfants.

Vous l'avez compris, cette maison dispose de tous les espaces nécessaires afin de réunir la famille, tout permettant à chacun de s'y sentir bien.

Commodités
Au portes de Lyon, vous trouverez les transports suivants :
Bus : 132, 171, S8
TER : Crépieux, à 5 minutes
Leclerc Drive, Auchan
Commerces de proximité
 
Petite enfance et scolarité
A moins de 5 minutes vous serez ravis de profiter de différentes écoles :
Micro crèche : Maribul
Ecoles maternelles et primaires : Canellas, Castellane, école des Brosses
Centre aéré

A votre disposition pour vous faire visiter !

Les points forts du bien

  • Maison individuelle
  • 4 grandes chambres
  • Grande pièce de vie
  • Jardin / piscine
  • Climatisation
  • Double garage
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1416
  • Localisation
    Rillieux-la-Pape 69140
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    326 
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Isolation
    Oui
  • Toiture
    Neuve

Détail des pièces

  • Entrée
    12,60 m²
  • Garage + buanderie
    35,18 m²
  • Garage
    33,60 m²
  • Pallier
    2,94 m²
  • Bureau
    9,40 m²
  • Cuisine
    18,72 m²
  • Salon, salle à manger
    46,33 m²
  • Dégagement
    2,99 m²
  • WC
    0,95 m²
  • Chambre 1
    17,24 m²
  • Salle d'eau
    3,20 m²
  • Dégagement
    6,20 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Salle de bain
    6,80 m²
  • Chambre 2
    21,20 m²
  • Chambre 3
    17,90 m²
  • Chambre 4
    19,47 m²
  • Dressing
    6,30 m²
  • Comble ( 19,75 Carrez )
    62,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 71. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834480022 RSAC Lyon

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser