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OPPORTUNITÉ
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.19 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 485 m²
Maison familiale T8 de 179 m² à Sathonay-Village
NOVEA Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale de 179 m², située dans un environnement calme et résidentiel, à Sathonay-Village. Installée au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’une parcelle de 485 m².
Au 1er Niveau :
Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.
NOVEA Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale de 179 m², située dans un environnement calme et résidentiel, à Sathonay-Village. Installée au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’une parcelle de 485 m².
Au 1er Niveau :
- Grand hall d’entrée desservant une cuisine dînatoire de 31 m², équipée d’un îlot central, offrant luminosité et convivialité, avec un accès direct à la terrasse.
- Séjour spacieux, idéal pour partager de bons moments en famille.
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendants.
- Grande buanderie, ouvrant sur un garage double de 31 m², offrant un espace de stockage.
- Quatre chambres lumineuses, équipées de placards muraux.
- Une salle de bain spacieuse.
- Toilette séparée à l'étage pour plus de confort.
- Jardin de 360 m², agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis.
- Maison entièrement climatisée.
- Alarme de sécurité.
- Volets électriques avec télécommandes individuelles et centralisées.
- Piscine pour se détendre en extérieur.
- Proximité des écoles, crèches et commerces de proximité.
- À moins de 15 minutes de Lyon et cinq minutes de la gare.
- Vide sanitaire.
- Chaudière à gaz datant de 2019.
- Toiture vérifiée en 2024.
Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.
Les points forts du bien
- CALME ABSOLU
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol214 m²
- Séjour24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSathonay-Village 69580
- RéférenceVM2651
Détail des pièces
- Hall11,7 m²
- Séjour24,49 m²
- Cuisine31,34 m²
- Chambre parentale11,48 m²
- Salle d'eau parentale5,11 m²
- Dressing parental5,37 m²
- Buanderie13,07 m²
- Garage31,98 m²
- Chambre 115,28 m²
- Chambre 214,04 m²
- Chambre 312,45 m²
- Chambre 412,22 m²
- Salle de bain7,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ASSURANCES SA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842487027 • RCP SERENIS ASSURANCES SA
