Exclusivité
+ de photos
Maison de ville rénover avec extérieur privatif
230 000 €
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 103.6 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
Vous rêvez d’une maison avec du cachet, un extérieur et la possibilité de le façonner à votre image ? Ce bien est fait pour vous ! Ce bien est a rénover, comme un plateau,
Situé sur la commune prisée de Dardilly, dans une charmante copropriété récemment divisée en seulement 5 lots, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville de type T3 à rénover entièrement, d’une superficie de plus de 103 m².
Un charme authentique vous attend : escalier en pierre, cheminées anciennes, belle hauteur sous plafond… le cachet de l’ancien est omniprésent.
Le bien est niché au sein d’une élégante bâtisse de 3 niveaux (divisée en 2), accessible par un grand portail ou un accès piéton, autour d’une cour intérieure paisible.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée pouvant être réunie à une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² avec cheminée d'époque. Un coin buanderie et une salle d’eau transformable en cuisine de plus de 9 m² complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez une vaste chambre de 21,5 m² avec rangements et cheminée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace parfait pour une suite ou une chambre d’enfant.
Les combles, au dernier niveau, offrent une surface au sol de 28,5m2, qui peut être transformée en une magnifique chambre parentale. Vous n’avez plus qu’à laisser libre court à votre imagination pour transformer cet espace selon vos souhaits.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace privatif de 50m2 que vous pouvez aménager en terrasse, en jardin ou en stationnement selon vos besoins.
Les plus :
Copropriété à taille humaine
Emplacement calme et bucolique
Beaucoup de potentiel après rénovation
Charme de l'ancien
Extérieur privatif
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Chauffage possible par pompe à chaleur
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel !
Situé sur la commune prisée de Dardilly, dans une charmante copropriété récemment divisée en seulement 5 lots, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville de type T3 à rénover entièrement, d’une superficie de plus de 103 m².
Un charme authentique vous attend : escalier en pierre, cheminées anciennes, belle hauteur sous plafond… le cachet de l’ancien est omniprésent.
Le bien est niché au sein d’une élégante bâtisse de 3 niveaux (divisée en 2), accessible par un grand portail ou un accès piéton, autour d’une cour intérieure paisible.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée pouvant être réunie à une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² avec cheminée d'époque. Un coin buanderie et une salle d’eau transformable en cuisine de plus de 9 m² complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez une vaste chambre de 21,5 m² avec rangements et cheminée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace parfait pour une suite ou une chambre d’enfant.
Les combles, au dernier niveau, offrent une surface au sol de 28,5m2, qui peut être transformée en une magnifique chambre parentale. Vous n’avez plus qu’à laisser libre court à votre imagination pour transformer cet espace selon vos souhaits.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace privatif de 50m2 que vous pouvez aménager en terrasse, en jardin ou en stationnement selon vos besoins.
Les plus :
Copropriété à taille humaine
Emplacement calme et bucolique
Beaucoup de potentiel après rénovation
Charme de l'ancien
Extérieur privatif
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Chauffage possible par pompe à chaleur
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel !
Les points forts du bien
- Copropriété à taille humaine
- Bien a rénover, comme un plateau
- Charme de l'ancien
- Extérieur privatif
- Les fenêtres sont en PVC double vitrage
- Chauffage possible par pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDardilly 69570
- RéférenceVM3104
Détail des pièces
- Entrée3,7 m²
- Rangement3,8 m²
- Séjour20,6 m²
- Buanderie3,9 m²
- Cuisine5,4 m²
- Dégagement 2,3 m²
- Dégagement4,1 m²
- Chambre 121,5 m²
- Salle de bain7,6 m²
- WC indépendant2,2 m²
- Combles à aménager28,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818198319 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
