Sous compromis
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Maison fonctionnelle au calme 4 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Au calme, sur les hauteurs de MASSIEUX à 4 min de Genay, venez découvrir, en exclusivité avec NOVEA IMMOBILIER, cette jolie maison mitoyenne de 116m² avec jardin et garage. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie et sa fonctionnalité !
COIN JOUR
Une fois la porte passée vous découvrez la belle entrée avec son grand placard. Sur votre droite les toilettes et sur votre gauche la porte desservant le garage. L'entrée se poursuit par la grande pièce de vie de 44m² avec une porte fenêtre côté cuisine et une baie vitrée côté salle à manger, toutes 2 exposées Sud-Est . La cuisine a été rénovée en 2021 et vous offre de nombreux rangements.
COIN NUIT
Entre l'entrée et la pièce de vie un escalier dessert l'espace nuit avec ses 4 chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bains et les toilettes séparées. Les 4 chambres mesurent entre 9 et 13m² et 2 sont équipées de placards.
A l'étage vous avez également à votre disposition une salle de bains et des toilettes séparées.
ANNEXES
Votre terrasse avec sa pergola de 15m² sera l'alliée de vos plus beaux moments en famille ou entre amis.
En plus de ces espaces vous trouverez un garage de 15m² dans lequel vous pourrez installer en plus de votre voiture, votre machine à laver et sèche linge.
Vous pouvez stationner une voiture devant le garage également et des stationnements sont disponibles à quelques mètres de la maison.
La fibre passe devant la maison, un fourreau est déjà installé.
LES PLUS :
-Très fonctionnelle
- Lumineuse
- 4 chambres
- Jardin attenant à la pièce de vie
- Bon DPE C
- Garage
COMMODITÉS :
Massieux est une ville dynamique où il fait bon vivre !
- Nombreux commerces à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo : supermarchés, coiffeur, opticien, esthétique, cave, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac, maraîcher. Marché le dimanche matin.
- Ecole à 4 minutes en voiture proposant garderie et centre de loisirs pendant les vacances, arrêt transport scolaire collège à Reyrieux à 10 minutes à pied. Nombreuses assistantes maternelles dans la commune !
- Gare TER d'Albigny-Neuville à 10 minutes en voiture desservant Part-Dieu, Perrache, Vaise en 15 minutes.
Accès autoroute A46 à Genay à 3 minutes.
A 15 min à pied du futur arrêt de Bus à Haut Niveau de Service desservant le Val de Saône et Part Dieu (prévu en 2027)
Venez vite découvrir cette jolie maison !
Au calme, sur les hauteurs de MASSIEUX à 4 min de Genay, venez découvrir, en exclusivité avec NOVEA IMMOBILIER, cette jolie maison mitoyenne de 116m² avec jardin et garage. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie et sa fonctionnalité !
COIN JOUR
Une fois la porte passée vous découvrez la belle entrée avec son grand placard. Sur votre droite les toilettes et sur votre gauche la porte desservant le garage. L'entrée se poursuit par la grande pièce de vie de 44m² avec une porte fenêtre côté cuisine et une baie vitrée côté salle à manger, toutes 2 exposées Sud-Est . La cuisine a été rénovée en 2021 et vous offre de nombreux rangements.
COIN NUIT
Entre l'entrée et la pièce de vie un escalier dessert l'espace nuit avec ses 4 chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bains et les toilettes séparées. Les 4 chambres mesurent entre 9 et 13m² et 2 sont équipées de placards.
A l'étage vous avez également à votre disposition une salle de bains et des toilettes séparées.
ANNEXES
Votre terrasse avec sa pergola de 15m² sera l'alliée de vos plus beaux moments en famille ou entre amis.
En plus de ces espaces vous trouverez un garage de 15m² dans lequel vous pourrez installer en plus de votre voiture, votre machine à laver et sèche linge.
Vous pouvez stationner une voiture devant le garage également et des stationnements sont disponibles à quelques mètres de la maison.
La fibre passe devant la maison, un fourreau est déjà installé.
LES PLUS :
-Très fonctionnelle
- Lumineuse
- 4 chambres
- Jardin attenant à la pièce de vie
- Bon DPE C
- Garage
COMMODITÉS :
Massieux est une ville dynamique où il fait bon vivre !
- Nombreux commerces à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo : supermarchés, coiffeur, opticien, esthétique, cave, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac, maraîcher. Marché le dimanche matin.
- Ecole à 4 minutes en voiture proposant garderie et centre de loisirs pendant les vacances, arrêt transport scolaire collège à Reyrieux à 10 minutes à pied. Nombreuses assistantes maternelles dans la commune !
- Gare TER d'Albigny-Neuville à 10 minutes en voiture desservant Part-Dieu, Perrache, Vaise en 15 minutes.
Accès autoroute A46 à Genay à 3 minutes.
A 15 min à pied du futur arrêt de Bus à Haut Niveau de Service desservant le Val de Saône et Part Dieu (prévu en 2027)
Venez vite découvrir cette jolie maison !
Les points forts du bien
- Fonctionnelle
- Au calme
- 4 chambres
- Extérieur de plein pied avec la pièce de vie
- Faible consommation énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationGenay 69730
- RéférenceVM2119
Détail des pièces
- Pièce de vie et entrée 44,41 m²
- Toilettes 11,68 m²
- Chambre 112,24 m²
- Chambre 213,43 m²
- Chambre 39,13 m²
- Chambre 49,69 m²
- Salle d'eau Chambre 1 1,63 m²
- Salle de bains3,25 m²
- Dégagement3,64 m²
- Toilettes 21,45 m²
Informations complémentaires
