Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
Sous compromis
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Maison de plain-pied au calme

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 90 m²
Située au bout d'une impasse sur la commune de Ambarès-et-Lagrave, NOVEA Immobilier a l'immense plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied de 86m2.
Traversante avec son charmant petit jardin d'environ 90m2, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité du centre ville.

ESPACE VIE
Une fois franchie l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39m2 composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une véranda.
La cuisine vous permettra de concocter de bons petits plats tout en partageant de bons moments entre amis et en  famille.
Vous pourrez profitez de la véranda été comme hiver. En effet elle est chauffée pour la période hivernale et dotée d'un store-banne pendant les fortes chaleurs d'été.
Tout comme la véranda, une porte fenêtre vous donne un accès direct au jardin, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure.

Imaginez l’arrivée des beaux jours, vous profiterez de barbecue, de bons repas entre amis, ou de moments calmes et paisibles.

ESPACE NUIT
Un petit dégagement distribue deux chambres de 11,60m2 et de 10,5m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous pourrez stationner vos véhicules à l'extérieur ou dans le garage de 15m2.
Ce garage accolé à la maison peut également être aménagé selon vos envies et vos besoins.

ENVIRONNEMENT
Cette maison de ville associe calme absolu et proximité du centre ville (Commerces de proximité, supermarché, et marché hebdomadaire). Vous trouverez également crèches, maternelle et écoles élémentaires.
Des Bus à moins de 300m, la Gare à moins de 5 minutes en voiture et un accès facile aux grands axes routiers.

LES PLUS
  • Jardin sans vis-à-vis, vue sur la verdure
  • Maison Traversante
  • Proximité centre ville
  • Panneaux solaires
  • Double vitrage
Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied au calme absolu avec un charmant petit jardin, ne perdez pas un instant et contactez-moi au plus vite.


Les points forts du bien

  • Calme
  • Traversante
  • Charmant petit Jardin
  • Proximité Centre ville et commerces
  • Panneaux solaires
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Référence
    VM2152

Détail des pièces

  • Entrée
    2,83 m²
  • Séjour/Cuisine
    29,51 m²
  • Véranda
    9,09 m²
  • Dégagement
    1,81 m²
  • WC
    0,99 m²
  • Salle d'eau
    4,42 m²
  • Chambre 1
    10,48 m²
  • Chambre 2
    11,61 m²
  • Garage aménageable
    15 m²

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Ambarès-et-Lagrave 33440
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