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Jolie maison T3 proche commerces

385 000

Maison à vendre, 3 pièces - Oullins
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Descriptif du bien

  • Surface : 75
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Sur la commune d'OULLINS, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. En rire de copropriété, au calme absolu et pourtant à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette maison de plain pied de type 3 d'une surface de 87m2.

ESPACE JOUR


Une fois la porte franchie, vous succomberez immédiatement au volume et à la luminosité de la pièce de vie. D'une surface de plus de 40m2 et baignée d'un bel ensoleillement apporté par les 3 grandes ouvertures vous vous sentirez tout de suite chez vous. Les 3 espaces distincts vous permettront de vous y projeter instantanément. Le coin salon cosy avec sa cheminée en fonctionnement, la coin repas spacieux et sa cuisine meublée et équipée... Il ne manque plus que vous.

COIN NUIT

Composé de 2 chambres, vous trouverez la 1 ère attenante au salon. D'une superficie de 10m2 elle sera parfaite pour les parents. La seconde quant à elle se trouve à l'opposé de la maison et sera idéale pour votre ou vos deux enfants. D'une surface d'environ 17m2 vous pourrez immédiatement imaginez vos bambins y jouer, y dormir et y grandir paisiblement. Vous trouverez également dans cette chambre, 2 mezzanines, parfaites pour des coins bureaux et lectures.
Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace.

LES PLUS

  • maison de plain pied
  • Possibilité 3 chambres 
  • Faibles charges
  • Grande terrasse 
  • Calme absolu
ENVIRONNEMENT 

À proximité immédiate des commerces de la Grande Rue  vous vous sentirez malgré tout comme à la campagne, réveillés par les premiers rayons du soleil et les oiseaux qui chantent. Vous trouverez un arrêt de bus à 100 m de la maison, vous emmenant à Lyon Sud, à Bellecour ou au Métro. 

Vous l'aurez compris, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir cette jolie maison qui n'attend plus que vous.
Nombre de lots: 15.
Quote part annuel de charges: 480 €.
Pas de procédure en cours.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1168
  • Localisation
    Oullins
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    87
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour
    40,40 m²
  • Chambre 1
    10,33 m²
  • Dégagement
    2,07 m²
  • Sdb
    4,37 m²
  • Chambre 2
    16,78 m²
  • Wc
    1,08 m²
  • Mezzanine 1 / Non carrez
    5,93 m²
  • Mezzanine 2/ Non carrez
    6,33 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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