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Jolie maison de plain pied au calme 120m² 3 ch
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 907 m²
Au calme, sur les hauteurs de MASSIEUX, venez découvrir, en exclusivité avec NOVEA IMMOBILIER, cette jolie maison individuelle de 120m² de plain pied datant de 2004 sur un terrain de 907m². Vous serez charmé par son style d'inspiration provençal et le jardin arboré qui entoure la maison !
COIN JOUR
Entrez par la grande pièce de vie extrêmement lumineuse de 56m² avec ses 5 fenêtres. Sur votre gauche un espace à aménager en placard ou en espace bureau, selon vos besoins. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve la cuisine ouverte hyper conviviale avec son espace bar. Elle a été rénovée en 2021 et vous offre tout le confort nécessaire.
Au centre de cette pièce vous trouverez un poêle à granulés programmable qui vous permet de chauffer toute la maison à moindre frais !
COIN NUIT
Depuis la pièce de vie un dégagement dessert l'espace nuit avec les 3 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Les chambres mesurent 14,7m², 10,8m² et 9,84m² et donnent toutes sur le jardin arboré.
Pratique, au fond du dégagement un grand placard vous permettra de stocker toutes vos affaires.
ANNEXES
En plus de ces espaces vous trouverez en annexes la buanderie de 7m² et un espace de 6,38m² pouvant facilement être transformé en bureau car il possède une fenêtre. A vous les journées de télétravail avec vue sur le jardin !
Le grand garage de 25m² vous permettra de stocker vos équipements divers ou même un 2 roues et une voiture.
Vous accéderez à la terrasse abritée via la pièce de vie, véritable espace supplémentaire pendant au moins 6 mois dans l'année ! Vous ne vous lasserez pas de la vue sur le bel arbre qui sublime le jardin et les magnifiques iris.
Visite virtuelle disponible sur le site novea immobilier.
COMMODITÉS :
Massieux est une ville dynamique où il fait bon vivre !
- Nombreux commerces à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo : supermarchés, coiffeur, opticien, esthétique, cave, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac, maraîcher. Marché le dimanche matin.
- Ecole à 4 minutes en voiture proposant garderie et centre de loisirs pendant les vacances, arrêt transport scolaire collège à Reyrieux à 8 minutes à pied. Nombreuses assistantes maternelles dans la commune !
- Gare TER d'Albigny-Neuville à 10 minutes en voiture desservant Part-Dieu, Perrache, Vaise en 15 minutes.
Accès autoroute A46 à Genay à 3 minutes.
A 10 min à pied du futur arrêt de Bus à Haut Niveau de Service desservant le Val de Saône et Part Dieu (prévu en 2027)
Venez vite découvrir cette jolie maison !
COIN JOUR
Entrez par la grande pièce de vie extrêmement lumineuse de 56m² avec ses 5 fenêtres. Sur votre gauche un espace à aménager en placard ou en espace bureau, selon vos besoins. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve la cuisine ouverte hyper conviviale avec son espace bar. Elle a été rénovée en 2021 et vous offre tout le confort nécessaire.
Au centre de cette pièce vous trouverez un poêle à granulés programmable qui vous permet de chauffer toute la maison à moindre frais !
COIN NUIT
Depuis la pièce de vie un dégagement dessert l'espace nuit avec les 3 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Les chambres mesurent 14,7m², 10,8m² et 9,84m² et donnent toutes sur le jardin arboré.
Pratique, au fond du dégagement un grand placard vous permettra de stocker toutes vos affaires.
ANNEXES
En plus de ces espaces vous trouverez en annexes la buanderie de 7m² et un espace de 6,38m² pouvant facilement être transformé en bureau car il possède une fenêtre. A vous les journées de télétravail avec vue sur le jardin !
Le grand garage de 25m² vous permettra de stocker vos équipements divers ou même un 2 roues et une voiture.
Vous accéderez à la terrasse abritée via la pièce de vie, véritable espace supplémentaire pendant au moins 6 mois dans l'année ! Vous ne vous lasserez pas de la vue sur le bel arbre qui sublime le jardin et les magnifiques iris.
Visite virtuelle disponible sur le site novea immobilier.
COMMODITÉS :
Massieux est une ville dynamique où il fait bon vivre !
- Nombreux commerces à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo : supermarchés, coiffeur, opticien, esthétique, cave, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac, maraîcher. Marché le dimanche matin.
- Ecole à 4 minutes en voiture proposant garderie et centre de loisirs pendant les vacances, arrêt transport scolaire collège à Reyrieux à 8 minutes à pied. Nombreuses assistantes maternelles dans la commune !
- Gare TER d'Albigny-Neuville à 10 minutes en voiture desservant Part-Dieu, Perrache, Vaise en 15 minutes.
Accès autoroute A46 à Genay à 3 minutes.
A 10 min à pied du futur arrêt de Bus à Haut Niveau de Service desservant le Val de Saône et Part Dieu (prévu en 2027)
Venez vite découvrir cette jolie maison !
Les points forts du bien
- Plain-Pied
- Lumineux et calme
- Grande pièce de vie de 56m²
- Fonctionnelle
- Grand garage
- Potentiel des annexes
- Jardin arboré
- Faible consommation énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique
- Surface au sol147 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMassieux 01600
- RéférenceVM2142
Détail des pièces
- Entrée / Pièce de vie 44,98 m²
- Cuisine 11,41 m²
- Dégagement9,10 m²
- Salle de bains6,55 m²
- WC1,32 m²
- Chambre 110,80 m²
- Chambre 29,84 m²
- Chambre 3 14,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
