Vendu
Maison familiale avec joli jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 135m2, sur une parcelle de 600m2, située dans le 9ème arrondissement, à proximité de l'Horloge de Tassin.
Traversante, cette maison reste lumineuse tout au long de l'année!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez alors une belle et lumineuse pièce vie de 35m2, très bien aménagée pour avoir un espace salle à manger et un coin salon.
Cette pièce possède un accès direct à la terrasse et au jardin.
Orientée Sud, elle promet d'agréables moments en famille ou entre amis, dés l'arrivée des beaux jours et du soleil
.
Imaginez les barbecues ou repas estivaux procurant autant de plaisir que de souvenirs...
La cuisine de 11m2, entièrement rénovée, aménagée et équipée, est attenante au séjour.
Pour les amateurs de cuisine ouverte, il est très facilement possible d'ouvrir celle-ci.
La cuisine donne également accès à un cellier/buanderie.
Un couloir dessert, à ce même niveau une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres (15 et 16m2).
L'une des deux chambre a une entrée indépendante.
1ER ÉTAGE
Vous tomberez sous le charme d'une magnifique et spacieuse suite parentale, véritable cocon douillet, d'environ 30m2, avec sa salle d'eau, ses WC indépendants, et son dressing.
Petit plus : ce niveau est climatisé pour des nuits fraîches et paisibles.
L'EXTÉRIEUR
Une fois franchi son portail électrique, vous découvrirez un bel espace jardin vous pourrez jardiner, bronzer et j'en passe, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité.
La terrasse court le long de la façade SUD de la maison et accueille un espace salon de jardin.
LES PLUS
À 10 minutes en voiture du centre de Lyon, vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite décisive
Quote part annuelle de charge : 1208 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Traversante, cette maison reste lumineuse tout au long de l'année!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez alors une belle et lumineuse pièce vie de 35m2, très bien aménagée pour avoir un espace salle à manger et un coin salon.
Cette pièce possède un accès direct à la terrasse et au jardin.
Orientée Sud, elle promet d'agréables moments en famille ou entre amis, dés l'arrivée des beaux jours et du soleil
.
Imaginez les barbecues ou repas estivaux procurant autant de plaisir que de souvenirs...
La cuisine de 11m2, entièrement rénovée, aménagée et équipée, est attenante au séjour.
Pour les amateurs de cuisine ouverte, il est très facilement possible d'ouvrir celle-ci.
La cuisine donne également accès à un cellier/buanderie.
Un couloir dessert, à ce même niveau une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres (15 et 16m2).
L'une des deux chambre a une entrée indépendante.
1ER ÉTAGE
Vous tomberez sous le charme d'une magnifique et spacieuse suite parentale, véritable cocon douillet, d'environ 30m2, avec sa salle d'eau, ses WC indépendants, et son dressing.
Petit plus : ce niveau est climatisé pour des nuits fraîches et paisibles.
L'EXTÉRIEUR
Une fois franchi son portail électrique, vous découvrirez un bel espace jardin vous pourrez jardiner, bronzer et j'en passe, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité.
La terrasse court le long de la façade SUD de la maison et accueille un espace salon de jardin.
LES PLUS
- Deux stationnements
- Un garage de 24m2
- Un annexe de 16m2 (Coin bureau ou coin détente)
- Double vitrage
- Traversant Sud-Nord
- Plomberie et électricité refaites
À 10 minutes en voiture du centre de Lyon, vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite décisive
Quote part annuelle de charge : 1208 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol135 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVM1333
Détail des pièces
- Séjour35.98 m²
- Cuisine11.38 m²
- Buanderie5.32 m²
- Dégagement3.48 m²
- Salle de bains5.9 m²
- Chambre 115.14 m²
- Chambre 216.19 m²
- Chambre 325.57 m²
- WC2.29 m²
- Salle d'eau2.33 m²
Informations complémentaires
