Vendu
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Jolie maison familiale
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 104.07 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 205 m²
##SOUS COMPROMIS ##
A 20 min de Lyon, dans la commune prisée de Saint Genis les Ollières, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette charmante maison familiale.
ESPACE DE VIE
En poussant la porte de la maison , vous découvrirez un espace entrée avec placard et l'accès aux WC séparés.
Une grande pièce de vie lumineuse avec 2 portes fenêtres regroupant votre salon, la salle à manger et la cuisine .
Celle-ci est ouverte aménagée et équipée et donne accès sur la terrasse et le jardin. Dans le salon, une porte dessert un espace buanderie/cellier. En enfilade vous accédez à une pièce de stockage très pratique pour garder votre espace de vie rangé et épuré!
ESPACE NUIT
Un escalier vous amène à l'étage où vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec placards, un dressing aménagé et une salle de bains récente avec baignoire, et WC.
EXTERIEUR
Vous pourrez stationner devant la maison, ou sur le parking du lotissement situé à quelques pas. Un premier espace de jardin pourra accueillir votre futur potager.
Le Garage a été divisé en deux et permet de ranger facilement moto, vélos ou trottinette.
Un abri de jardin aménagé situé de l'autre coté de la maison vous permettra de stocker votre salon de jardin, les transats, et tous vos outils. Cet espace est équipé d'une prise, de lumière et pourra servir d'atelier pour les plus bricoleurs.Vous disposerez d'un récupérateur d'eau et d'un système de pompe pour piscine hors sol.
La terrasse en bois vous promet de beaux moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue pendant que les enfants jouent ensemble dans le jardin entièrement clos.
Lotissement familial avec terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants et quelques animations entre voisins comme la très attendue chasse aux oeufs à Pâques....
Proche du parc de Lacroix Laval, du casino le Lyon vert, et des sentiers pédestres que vous offre l'Ouest Lyonnais, Saint Genis les ollieres est un Charmant Village jouissant de toutes les commodités : école maternelle et primaire, bibliothèque, gymnase, stade, supérette, coiffeurs, boulangeries, boucherie, bar tabac, pharmacies, caviste, esthéticienne, medecin, dentiste etc.....
TCL : bus 72 direction gorge de loup
A 20 min de Lyon, dans la commune prisée de Saint Genis les Ollières, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette charmante maison familiale.
ESPACE DE VIE
En poussant la porte de la maison , vous découvrirez un espace entrée avec placard et l'accès aux WC séparés.
Une grande pièce de vie lumineuse avec 2 portes fenêtres regroupant votre salon, la salle à manger et la cuisine .
Celle-ci est ouverte aménagée et équipée et donne accès sur la terrasse et le jardin. Dans le salon, une porte dessert un espace buanderie/cellier. En enfilade vous accédez à une pièce de stockage très pratique pour garder votre espace de vie rangé et épuré!
ESPACE NUIT
Un escalier vous amène à l'étage où vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec placards, un dressing aménagé et une salle de bains récente avec baignoire, et WC.
EXTERIEUR
Vous pourrez stationner devant la maison, ou sur le parking du lotissement situé à quelques pas. Un premier espace de jardin pourra accueillir votre futur potager.
Le Garage a été divisé en deux et permet de ranger facilement moto, vélos ou trottinette.
Un abri de jardin aménagé situé de l'autre coté de la maison vous permettra de stocker votre salon de jardin, les transats, et tous vos outils. Cet espace est équipé d'une prise, de lumière et pourra servir d'atelier pour les plus bricoleurs.Vous disposerez d'un récupérateur d'eau et d'un système de pompe pour piscine hors sol.
La terrasse en bois vous promet de beaux moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue pendant que les enfants jouent ensemble dans le jardin entièrement clos.
Lotissement familial avec terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants et quelques animations entre voisins comme la très attendue chasse aux oeufs à Pâques....
Proche du parc de Lacroix Laval, du casino le Lyon vert, et des sentiers pédestres que vous offre l'Ouest Lyonnais, Saint Genis les ollieres est un Charmant Village jouissant de toutes les commodités : école maternelle et primaire, bibliothèque, gymnase, stade, supérette, coiffeurs, boulangeries, boucherie, bar tabac, pharmacies, caviste, esthéticienne, medecin, dentiste etc.....
TCL : bus 72 direction gorge de loup
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Traversant
- Lotissement familial
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Genis-les-Ollières 69290
- RéférenceVM1472
Détail des pièces
- Entrée 5 m²
- WC1 m²
- 1,45 m²
- Séjour20,25 m²
- Cuisine9,33 m²
- Salon11,17 m²
- buanderie2,98 m²
- bureau / cellier6,89 m²
- Chambre 19,75 m²
- Chambre 210,68 m²
- Chambre 313,89 m²
- Dressing3,78 m²
- Salle de bain6,25 m²
Informations complémentaires
Clothilde LAMBELIN 07 44 09 80 35 Envoyer un e-mail
Assistante de Direction
Rhône (69)
