Vendu
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Maison T5 dans lotissement securisé haut de gamme avec pisicne et terrain de boule
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 132.25 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 499 m²
**** SOUS OFFRE ****
NOVEA Immobilier a le privilège de vous proposer en exclusivité cette très belle maison de 2008 dans un lotissement sécurisé haut de gamme sur les hauteurs de charbonnières à 5min en voiture du centre ville.
Faisant partis des 16 privilégiées de ce lotissement fermé de style américain possédant une piscine collective, un boulodrome et des parkings pour vos invités, cette maison de 132m2 carrez 162m2 utiles avec son garage 30m2 possède également un jardin privatif de 200m2 donnant sur une parcelle municipale classée boisée exposée Sud.
Vous profitez donc du soleil, du calme et de la verdure à l'abri des regards.
La maison est édifiée sur 2 niveaux, comprenant une entrée, sur votre gauche un wc indépendant avec lave-main et tout de suite le salon cathédrale de 35,7m2 traversant Nord/Sud avec accès direct sur votre jardin.
La cuisine entièrement équipée de 12,94m2 séparée par une simple cloison peut tout à fait être ouverte, si vous le souhaitez, et donner une pièce à vivre de pratiquement 50m2! Elle aussi possède son accès à la terrasse et au jardin.
Un couloir dessert ensuite un placard avec rangement sous l'escalier menant à l'étage, le garage de 30m2, le cellier avec la chaudière gaz et la buanderie et enfin une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau privative d'une surface totale de 14,44m2 donnant elle-aussi sur la terrasse et le jardin.
A l'étage vous trouverez un dégagement aménagé en petite bibliothèque, qui peut servir d'espace bureau également, desservant une première chambre de 11,37m2, une seconde chambre avec son dressing de 13,39m2, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second wc independant et enfin la suite parentale de 19,90m2.
L'ensemble est en très bon état général, baigné de lumière et au calme absolu, idéal pour une famille.
Les charges du lotissement sont de 115€/mois et comprennent : Espaces vert, piscine, portail électrique, syndic, éclairage du lotissement.
Ne tardez pas et contacter moi pour programmer une visite rapidement.
NOVEA Immobilier a le privilège de vous proposer en exclusivité cette très belle maison de 2008 dans un lotissement sécurisé haut de gamme sur les hauteurs de charbonnières à 5min en voiture du centre ville.
Faisant partis des 16 privilégiées de ce lotissement fermé de style américain possédant une piscine collective, un boulodrome et des parkings pour vos invités, cette maison de 132m2 carrez 162m2 utiles avec son garage 30m2 possède également un jardin privatif de 200m2 donnant sur une parcelle municipale classée boisée exposée Sud.
Vous profitez donc du soleil, du calme et de la verdure à l'abri des regards.
La maison est édifiée sur 2 niveaux, comprenant une entrée, sur votre gauche un wc indépendant avec lave-main et tout de suite le salon cathédrale de 35,7m2 traversant Nord/Sud avec accès direct sur votre jardin.
La cuisine entièrement équipée de 12,94m2 séparée par une simple cloison peut tout à fait être ouverte, si vous le souhaitez, et donner une pièce à vivre de pratiquement 50m2! Elle aussi possède son accès à la terrasse et au jardin.
Un couloir dessert ensuite un placard avec rangement sous l'escalier menant à l'étage, le garage de 30m2, le cellier avec la chaudière gaz et la buanderie et enfin une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau privative d'une surface totale de 14,44m2 donnant elle-aussi sur la terrasse et le jardin.
A l'étage vous trouverez un dégagement aménagé en petite bibliothèque, qui peut servir d'espace bureau également, desservant une première chambre de 11,37m2, une seconde chambre avec son dressing de 13,39m2, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second wc independant et enfin la suite parentale de 19,90m2.
L'ensemble est en très bon état général, baigné de lumière et au calme absolu, idéal pour une famille.
Les charges du lotissement sont de 115€/mois et comprennent : Espaces vert, piscine, portail électrique, syndic, éclairage du lotissement.
Ne tardez pas et contacter moi pour programmer une visite rapidement.
Les points forts du bien
- Lotissement haut de gamme
- Suite parentale de plain pied
- Calme absolu
- Beaux volumes
- Piscine collective
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol162 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharbonnières-les-Bains 69260
- RéférenceVM657
Détail des pièces
- Entrée3,56 m²
- Placard sous escalier0,69 m²
- Dégagement4,16 m²
- Cellier2,23 m²
- Wc2,72 m²
- Cuisine12,94 m²
- Séjour / Salon35,70 m²
- Chambre 111,94 m²
- Salle d'eau2,50 m²
- Dégagement6,50 m²
- Wc1,25 m²
- Salle de bain 23,4 m²
- Chambre 211,37 m²
- Dressing3,07 m²
- Salle de bain 34,64 m²
- Chambre 310,32 m²
- Chambre 413,06 m²
- Dressing 22,2 m²
Informations complémentaires
