Maison 4 chambres

475 000 €

Vente

Maison

Meyzieu 69330

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Meyzieu 69330

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 126 m²
Terrain : 242 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté de 126m2 au sein d'un lotissement familial et au calme absolu.

Elle possède deux niveaux, un extérieur clé en main ne demandant presque aucun entretien et une rénovation au goût du jour.

Premier niveau

Une fois passé le portail de l'entrée et son allée pavée, vous entrerez dans une grande pièce de vie totalement ouverte et bénéficiant d'une belle luminosité.
Le salon de près de 35m2 se prolonge par une cuisine de 9m2 entièrement équipée et aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle).
Cet espace se prolonge sur une grande véranda en aluminium et climatisée s'ouvrant sur l'espace jardin avec une piscine enterrée & sécurisée.
Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale d'environ 12m2 avec sa salle d'eau.

2ème niveau

Montez quelques marches et accédez à un espace bien optimisé desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque chambre bénéficie de rangements et d'un agencement optimal.

Cette maison est totalement clé en main et a bénéficié de nombreux travaux de rénovation par les propriétaires actuels vous assurant une tranquillité pour de nombreuses années :

- Fenêtres entièrement changées en double vitrage
- Piscine 5,70 * 3,20 sécurisée et chauffée
- Isolation des combles
- Poêle à granulés
- Deux points d'eau
- 1 chambre en RDC
- Consommation électrique : 81€/ mois
- Consommation de gaz : 72€/ mois
- 60€/an de charges d'ASL

Environnement

Situé dans le quartier des Balmes à Meyzieu et au sein d'un lotissement familial et au calme absolu.
Vous êtes totalement en retrait de la route et serez en moins de 7 minutes au Grand Large pour profiter de sorties familiales et entre amis.

Le bien sera disponible à compter du 31 juillet 2022.

Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour une famille avec des enfants ou des adolescents.
Vous profiterez d'un environnement familial, calme et non loin des commodités du quotidien.
Alors n'hésitez plus et contactez nous pour planifier une visite.

Les points forts du bien

Maison entièrement rénovée
Piscine sécurisée
Véranda
4 chambres
Pièce de vie de 45m2

06 46 36 80 78

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
VM1215
Localisation
Meyzieu 69330
Construction
1985
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement extérieur
1
État intérieur
En bon état
Chauffage
Climatisation, Gaz, Granulés
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Climatisation
Split mural
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Exposition
Traversant
Ameublement
Partiellement meublé
Cave
Non
Piscine
Oui

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Séjour
34,6 m²
Cuisine
8,77 m²
WC
1,18 m²
Placard
0,78 m²
Dégagement n°1
5,78 m²
Salle d'eau
2,53 m²
Chambre n°1
9 m²
Véranda
16,30 m²
Dégagement n°2
2 m²
Chambre n°2
11,50 m²
Chambre n°3
15,33 m²
Chambre n°4
12,26 m²
Salle de bains et WC
6,5 m²
Abri de jardin
11,70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 477. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires