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Maisont T5 4 chambres au calme
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison récente de 2010, idéalement située à Saint-Maurice-de-Bénaud, dans le secteur le plus côté de la commune.
Sur une surface habitable de 100 m², édifiée sur un terrain de 500 m² en pleine verdure, cette maison T5 fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son environnement calme.
Dès l'entrée, l'organisation du rez-de-chaussée se révèle simple et pratique : sur la droite, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et sur la gauche, l'accès direct au garage par l'intérieur, un vrai confort les jours de pluie ou lorsque l'on rentre les bras chargés. On découvre ensuite la cuisine semi-ouverte sur le séjour, une belle pièce de vie de près de 30 m², idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des conversations. En vis-à-vis, la suite parentale de 14,30 m² réunit une chambre de 10,92 m² et une salle d'eau de 3,38 m², de quoi profiter d'un espace nuit indépendant, au calme et de plain-pied.
L'escalier mène à l'étage, où l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires de 11,29m2, 9,95m2 et 11,10m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. La maison compte ainsi quatre chambres au total, une configuration idéale pour une famille, avec des espaces bien répartis entre les parents et les enfants ou les invités.
Le garage complète ce bien situé dans un environnement d'une tranquillité rare, entouré de verdure. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort homogène au quotidien. Construite en 2010, la maison affiche de belles performances énergétiques : DPE : C / GES : B.
Taxe foncière : 1 374 €
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !
Sur une surface habitable de 100 m², édifiée sur un terrain de 500 m² en pleine verdure, cette maison T5 fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son environnement calme.
Dès l'entrée, l'organisation du rez-de-chaussée se révèle simple et pratique : sur la droite, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et sur la gauche, l'accès direct au garage par l'intérieur, un vrai confort les jours de pluie ou lorsque l'on rentre les bras chargés. On découvre ensuite la cuisine semi-ouverte sur le séjour, une belle pièce de vie de près de 30 m², idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des conversations. En vis-à-vis, la suite parentale de 14,30 m² réunit une chambre de 10,92 m² et une salle d'eau de 3,38 m², de quoi profiter d'un espace nuit indépendant, au calme et de plain-pied.
L'escalier mène à l'étage, où l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires de 11,29m2, 9,95m2 et 11,10m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. La maison compte ainsi quatre chambres au total, une configuration idéale pour une famille, avec des espaces bien répartis entre les parents et les enfants ou les invités.
Le garage complète ce bien situé dans un environnement d'une tranquillité rare, entouré de verdure. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort homogène au quotidien. Construite en 2010, la maison affiche de belles performances énergétiques : DPE : C / GES : B.
Taxe foncière : 1 374 €
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Maison récente
- 4 chambres dont une suite parentale en RDC
- Garage
- Excellente note énergétique
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueAucune
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maurice-de-Beynost 01700
- RéférenceVM3647
Détail des pièces
- Séjour34,12 m²
- Cuisine7,48 m²
- WC1,97 m²
- Chambre 110,92 m²
- Salle d'eau3,38 m²
- Couloir1,65 m²
- Chambre 211,29 m²
- Salle de bain / WC6,47 m²
- Chambre 39,95 m²
- Chambres 411,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
