Vendu
+ de photos

Maison familiale en plein coeur de Limas

Vendu

Maison à vendre, 6 pièces - Limas
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 182
  • Terrain : 810
  • Pièces : 6
- Sous compromis - Située à 30 minutes de LYON et à 5 minutes à pied du centre de Villefranche sur Saône,
NOVEA immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle.

En plein coeur de LIMAS , vous serez rapidement séduit par les volumes, de cette belle maison de 182 m2 sur son terrain clos et arboré de 810 m2.

ESPACE DE VIE :

Au rez-de-chaussé, avec accès direct sur une terrasse de 30 m2, vous trouvez un bel espace de vie de 40 m2.

Deux grandes fenêtres et deux portes vitrées ainsi que l'exposition Sud rendent cet espace très lumineux.

En prolongement de cet espace de vie, séparée par une porte à galandage, vous trouverez la cuisine équipée, également baignée de lumière grâce à sa porte vitrée donnant également sur la terrasse.

Vous disposez à cet étage d’une suite parentale de 12m2 avec salle de douche attenante et WC.

Enfin, une dernière pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 11m2 et sa mezzanine donnant un accès direct sur la terrasse.

ESPACE NUIT :

L’escalier vous conduit au niveau inférieur et au niveau supérieur.
Le niveau supérieur est composé d'une grande chambre de 15m2, d'une seconde de 11m2, au même étage se trouve une salle de douche.

Au niveau inférieur, vous trouverez un espace buanderie.
Une salle de jeu de 17m2 donnant sur la cour intérieure de la maison, en prolongement deux chambres de 11m2.

Au même niveau vous avez accès à un atelier, avec également un accès au jardin, il permet de se rendre à une cave en sous-sol de 40m2 avec de nombreux rangements.

LES EXTERIEURS :

Le terrain de 810m2 piscinable est bien exposé.
Vous arrivez sur la plus grande partie du jardin arboré d'un tilleul, d'un figuier, d'un cerisier, ainsi que de nombreuses fleurs.
Vous remarquerez l'appentis qui permet de garer deux voitures à l'abri, vous trouvez également un espace potager.

On poursuit la visite du jardin à l'arrière de la maison, vous serez agréablement surpris par la cour permettant de profiter d'une ambiance cosy.

EMPLACEMENT

En plein coeur de Limas, dans un quartier calme et familiale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Gare de villefranche à 15min à pied
- Arrêt de Bus à moins de 5 min à pied
- Ecole à 5 min à pied
- Commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac ...) 5min à pied.
- Centre de villefranche 10min à pied
- Centre médial (médecin généraliste, dentiste, kinésithérapeute ...)

Vous l'aurez compris, n'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric Peres - Tél. 0637708015

Les points forts du bien

  • Beau volume
  • Jardin arboré
  • Proximité Gare et accès autoroute
  • Proximité écoles et commerces
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM890
  • Localisation
    Limas
  • Construction
    1974
  • Séjour
    46
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine
    21,43 m²
  • Séjour
    39,96 m²
  • Chambre 1
    15,45 m²
  • Chambre 2
    11,24 m²
  • Chambre 3
    11,20 m²
  • Chambre 4
    11,30 m²
  • Chambre 5
    10,15 m²
  • Salle de jeu
    17,16 m²
  • Buanderie
    7,22 m²
  • Salle de douche
    4,70 m²
  • Salle de bain
    5,18 m²
  • Dégagement
    2,54 m²
  • Céllier
    8,90 m²
  • Bureau + ( Mezzanine 3m2 carrez + 2,94 m2<1,80)
    9,70 m²
  • Buanderie
    7,22 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser