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SUPERBE MAISON FAMILIALE

415 000

Maison à vendre, 7 pièces - Marsonnas 01340
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Descriptif du bien

  • Surface : 300
  • Terrain : 2 000
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
L'Agence Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter  cette magnifique maison familiale.

Située sur la commune de MARSONAS, à cinq minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, cette maison profite du calme de la campagne tout en restant à proximité des grandes villes: Lyon 1h / Genève 1h 30 /Bourg en Bresse 30 minutes.

Cette belle villa de 300m2 saura vous séduire par ses  volumes, son agencement, le terrain arboré avec piscine,
les dépendances et terrasses.

DESCRIPTIF DU REZ-DE-CHAUSSÉE :  

Passez la porte d’entrée et découvrez le rez de chaussée disposant d’un beau salon séjour équipé d’un poêle à granules et d’une climatisation ainsi que d’une belle cuisine américaine rénovée en 2018.
Prix de cette superbe cuisine : 30 000€, elle comprend le lave-vaisselle, le frigo américain, la machine à café professionnelle, le micro-ondes intégré, la cuisinière FALCON 6 feux  double four, bref une cuisine à la hauteur des prestations de la maison.

Juxtaposée au séjour, une ravissante cave moderne avec contrôle de l’humidité ainsi qu’un deuxième charmant séjour très agréable grâce à son son four à bois pour préparer de succulentes pizza, un grill/barbecue, un point d'eau et ses deux baies vitrées offrant une belle luminosité et une vision directe sur le jardin.Tout est réuni pour passer un moment convivial entre amis. Viennent s’ajouter à cela une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

 L' ÉTAGE :

Une fois l’escalier monté, découvrez un troisième séjour très tranquille donnant un accès direct au jardin. Vous pourrez y retrouver 3 belles chambres ainsi qu’un bureau qui pourra faire office de 4ème chambre. 
Une salle de bain avec double vasque, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing complètent cet étage. 

LES EXTERIEURS :

Cette maison bénéficie d’un terrain d’une superficie idéale de 2000m2, arboré et bien entretenu comportant un agréable point d’eau ainsi qu’une belle piscine sécurisée avec un pool house disposant d’une douche et un WC.
Egalement 2 terrasses, un carport et un atelier de 13m2.
 
Vous l’aurez compris, n’attendez pas et venez visiter cette charmante maison qui saura vous séduire de par sa tranquillité et ses belles prestations intérieures comme extérieures.

Les points forts du bien

  • TERRAIN DE TENNIS possible
  • FOUR À PIZZA
  • PISCINE/POOL HOUSE/DOME/POMPE À CHALEUR
  • CUISINE 30000€ MEUBLES ET ELECTROMENAGERS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM942
  • Localisation
    Marsonnas 01340
  • Construction
    1978
  • Surface au sol
    150
  • Séjour
    67
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 448. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €.

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